2025家庭出租房合同范本怎样写.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

姓名（或名称）：

地址：

联系电话：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为：。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲方应提供有效的身份证明文件，乙方应提供有效的身份证件。

2.明确房屋的权属情况，避免因房屋权属纠纷导致合同无效。

解决办法：甲方应提供房屋的权属证明，如房产证等。

3.租金、押金等金额应明确且符合市场行情，避免因价格不合理引发争议。

解决办法：双方可参照当地市场行情协商确定租金和押金金额。

4.租赁期限应明确，避免因租赁期限不明确导致合同纠纷。

解决办法：本合同已明确租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

5.租金支付方式、时间应明确，避免因租金支付不及时引发纠纷。

解决办法：本合同已明确租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.房屋使用及维修责任应明确，避免因使用不当或维修责任不明确导致纠纷。

解决办法：本合同已明确乙方合理使用房屋及附属设施，正常损耗由甲方负责维修，乙方造成损坏的由乙方负责维修。

7.合同变更、解除及违约责任应明确，避免因合同变更、解除或不履行引发纠纷。

解决办法：本合同已明确合同变更、解除的条件及违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给