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2024年度共享办公场所厂房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3日常维护

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.租赁场地概况

2.1场地位置

租赁场地位于：___________

2.2场地面积

租赁场地面积为：___________平方米

2.3场地结构

租赁场地为：___________结构

2.4场地设施

租赁场地配备有：___________等设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年____月____日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场地每月租金为：____元人民币

4.2租金支付方式

租金支付方式为：___________

4.3付款时间

租金每月____日前支付

4.4逾期付款处理

逾期支付租金，每日按租金总额的____%向承租方收取滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

租赁押金为：____元人民币

5.2押金退还条件

租赁期满且场地无损坏，租赁押金无欠款时，出租方应无息退还押金

5.3押金退还流程

承租方应在租赁期满后____日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金

6.使用范围与限制

6.1使用范围

租赁场地仅用于：___________

6.2使用限制

承租方不得将租赁场地用于：___________

7.维修与保养

7.1出租方责任

出租方负责租赁场地的主体结构、公共设施及配套设施的维修和保养

7.2承租方责任

承租方负责租赁场地的内部设施及装修的维修和保养

7.3日常维护

双方应共同维护租赁场地的环境卫生和公共秩序

8.费用承担

8.1水电费用

租赁期间，水、电费用按实际使用量由承租方承担，每月结清。水、电表读数以双方认可的实际读数为准。

8.2物业管理费

租赁场地内的物业管理费按月支付，费用标准为：____元/平方米·月，由承租方承担。

8.3其他相关费用

租赁期间产生的一切税费、维修基金、绿化费等其他费用，除另有约定外，均由承租方承担。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

任何一方要求变更本合同条款，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同内容。

9.2变更程序

合同变更应签订书面协议，并作为本合同附件。

9.3解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行；

9.4解除程序

合同解除需书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

（1）逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁场地用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）损坏租赁场地设施，应负责修复或赔偿。

10.2出租方违约责任

（1）未按时交付租赁场地，应按日支付违约金；

（2）未按约定履行维修义务，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）擅自提高租金，应退还多收租金并承担违约