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2024年度智慧城市物业管理服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.2服务需求方信息

2.服务内容概述

2.1智慧城市物业管理服务项目

2.2服务范围及标准

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

4.服务交付及验收

4.1服务交付时间

4.2服务验收标准及流程

5.服务质量保证

5.1服务质量要求

5.2质量保证措施

6.服务数据安全与保密

6.1数据安全要求

6.2保密责任与义务

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同解除后的后续事宜

12.1服务交接

12.2费用结算

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同附件清单

14.1附件1：服务需求方要求

14.2附件2：服务提供方资质证明

14.3附件3：服务协议

14.4附件4：保密协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.1.1服务提供方名称：X物业管理有限公司

1.1.2服务提供方法定代表人：

1.1.3服务提供方注册地址：省市区街道号

1.2服务需求方信息

1.2.1服务需求方名称：智慧城市发展有限公司

1.2.2服务需求方法定代表人：

1.2.3服务需求方注册地址：省市区街道号

2.服务内容概述

2.1智慧城市物业管理服务项目

2.1.1智能化设备维护与管理

2.1.2智能安防监控

2.1.3建筑能耗监测与管理

2.1.4智慧停车系统

2.1.5智慧家居系统

2.2服务范围及标准

2.2.1智能化设备维护与管理：确保设备正常运行，定期进行检修，达到国家标准

2.2.2智能安防监控：24小时监控，确保安全无隐患

2.2.3建筑能耗监测与管理：实时监测能耗，提出节能措施

2.2.4智慧停车系统：提供车位预约、停车引导、车位查询等服务

2.2.5智慧家居系统：实现家居设备的远程控制、安全防护等功能

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日

3.2服务费用及支付方式

3.2.1服务费用总计人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.2支付方式：按季度支付，每个季度支付服务费用总额的25%

4.服务交付及验收

4.1服务交付时间

4.1.1本合同项下服务应于每个季度第一个月内完成上一季度服务

4.2服务验收标准及流程

4.2.1验收标准：按照国家标准和双方约定的服务标准进行验收

4.2.2验收流程：服务提供方提交验收申请，服务需求方在收到申请后七个工作日内进行验收

5.服务质量保证

5.1服务质量要求

5.1.1服务提供方应确保所提供的服务符合国家标准和双方约定的服务标准

5.2质量保证措施

5.2.1服务提供方应建立完善的质量管理体系，确保服务质量

5.2.2服务提供方应对服务质量进行持续改进，提高服务质量水平

6.服务数据安全与保密

6.1数据安全要求

6.1.1服务提供方应采取必要的技术和管理措施，确保服务数据的安全

6.2保密责任与义务

6.2.1双方对本合同涉及的技术、商业秘密负有保密义务

6.2.2服务提供方未经服务需求方同意，不得向任何第三方泄露服务数据

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.1.1若一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等

7.2争议解决方式

7.2.1双方应友好协商解决合同争议

7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同内容进行变更

8.1.2合同变更应当以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认

8.2合同解除条件

8.2.1服务需求方有权在服务期限届满前30日书面通知服务提供方解除合同

8.2.2服务提供方在服务期间严重违反合同约定，服务需求方有权解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签字或盖章后生效

9.2合同终止条件

9.2.1服务期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3合同因违约、解除等原因终止

10.