2025深圳个人房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：深圳市区（县）街道（镇）路号

1.2房屋结构及面积：室厅厨卫，建筑面积为平方米

1.3房屋家具、设施：双方另行约定

二、租期及租金

2.1租期：自年__月__日起至年__月__日止，共计个月

2.2租金：每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元

2.3租金支付方式：乙方每月日前将租金支付至甲方指定的账户

三、押金

3.1乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方

四、房屋使用及保管

4.1乙方须按照房屋的结构及功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备

4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任及费用

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方必须是房屋的合法所有者，有权出租该房屋。

解决办法：出租方应提供房屋所有权证或其他有效证明文件，以证明其对房屋的合法所有权。

2.承租方应提供有效的身份证明，并确保其租赁行为的合法性。

解决办法：承租方应向出租方出示有效的身份证件，如身份证、护照等。

3.租金、押金等费用的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。

解决办法：双方应在合同中明确租金、押金等费用的具体金额和支付方式，以免发生纠纷。

4.房屋使用和保管应符合合同约定，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

解决办法：双方应在合同中明确房屋使用和保管的条款，并遵守相关法律法规。

5.合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章生效。

解决办法：双方如需变更或解除合同，应书面协议，并由双方签字盖章，以确保协议的有效性。

6.违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损坏赔偿或其他费用。

5.租期：租赁合同约定的承租方使用房屋的时间段。

6.违约责任：一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人房屋出租：适用于个人将自己的房屋出租给他人居住使用的情况。

2.短期租赁：适用于租期较短的房屋租赁，如旅游租房、临时住宿等。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列明房屋内提供的设施和家具，以及新旧程度和功能状态