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2024年度按揭中带房屋维修基金结算的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋买卖基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋维修基金结算

4.1维修基金数额

4.2结算方式

4.3结算时间

4.4结算凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

6.4保证金用途

7.房屋过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户程序

7.4过户结果

8.房屋产权过户

8.1产权过户时间

8.2产权过户费用

8.3产权过户程序

8.4产权过户结果

9.房屋附属设施及配套设施

9.1附属设施清单

9.2配套设施清单

9.3附属设施及配套设施的归属

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

11.4争议解决结果

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

12.4解除通知

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同附件

13.6合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

住址：_______

1.2买方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

住址：_______

1.3房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.房屋买卖基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：_______

3.4付款凭证：_______

4.房屋维修基金结算

4.1维修基金数额：_______元

4.2结算方式：_______

4.3结算时间：_______

4.4结算凭证：_______

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：_______

5.3验收程序：_______

5.4验收结果：_______

6.履约保证金

6.1保证金数额：_______元

6.2保证金支付：_______

6.3保证金退还：_______

6.4保证金用途：_______

7.房屋过户手续

7.1过户时间：_______

7.2过户费用：_______

7.3过户程序：_______

7.4过户结果：_______

8.房屋产权过户

8.1产权过户时间：_______

8.2产权过户费用：_______

8.3产权过户程序：

a.卖方提供房屋产权证等相关证明文件；

b.买方支付过户费用；

c.双方共同办理房屋过户手续；

d.房地产登记机构审核并颁发新的产权证；

8.4产权过户结果：_______

9.房屋附属设施及配套设施

9.1附属设施清单：

a.家具：_______

b.空调：_______

c.热水器：_______

d.灯具：_______

9.2配套设施清单：

a.电梯：_______

b.供水：_______

c.供电：_______

d.供暖：_______

9.3附属设施及配套设施的归属：_______

10.违约责任

10.1违约情形：

a.买方未按时支付房款；

b.卖方未按时交付房屋；

c.双方违反合同约定的其他事项；

10.2违约责任：

a.违约方应向守约方支付_______%的违约金；

b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

10.3违约赔偿：_______

10.4违约处理：_______

11.争议解决

11.1争议解决方式：_______

11.2