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2024版经营场所房屋租赁协议书

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和面积

2.2租赁物的设施和条件

2.3租赁物的使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的续签和终止

3.3租赁期限的变更

第四章：租金和费用

4.1租金的确定和支付方式

4.2租金的调整

4.3其他费用的承担

第五章：租赁物的交付和验收

5.1交付条件和时间

5.2验收标准和程序

5.3交付和验收的确认

第六章：租赁物的使用和维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3维修和保养

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的后果

7.3违约责任的免除

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用和管辖

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：签字和生效

11.1签字栏

11.2签订时间和地点

11.3生效条件

第十二章：附件

12.1租赁物平面图

12.2设施设备清单

12.3其他相关文件

第十三章：附则

13.1合同的完整性

13.2通知和送达方式

13.3合同的解释权

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁经营场所房屋过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义如下：_______

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和面积

租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施和条件

租赁物包括但不限于以下设施：，应满足以下条件：_

2.3租赁物的使用限制

乙方在使用租赁物时，不得从事以下活动：______。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的续签和终止

租赁期限届满，乙方享有优先续租权，但需提前______天书面通知甲方。

3.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租金和费用

4.1租金的确定和支付方式

租金为每月/每年______元，乙方应于每月/每年______日前支付给甲方。

4.2租金的调整

租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整周期为每______年一次。

4.3其他费用的承担

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等，具体费用为：______。

第五章：租赁物的交付和验收

5.1交付条件和时间

甲方应于租赁期限开始前______天，按照约定条件交付租赁物。

5.2验收标准和程序

乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，验收标准为：______。

5.3交付和验收的确认

双方应在租赁物交付和验收无误后，签署交付验收确认书。

第六章：租赁物的使用和维护

6.1使用规则

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规则：______。

6.2维护责任

租赁物的日常维护由乙方负责，具体包括：______。

6.3维修和保养

租赁物的定期维修和保养由甲方负责，乙方应予以配合。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违反合同条款或不履行合同义务的行为，视为违约。

7.2违约的后果

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除

在不可抗力或其他约定免责情况下，违约方的责任可部分或全部免除。

以上为合同前半部分内容，具体细节需根据实际情况填写。

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。变更的条件包括但不限于：______。

8.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方。

8.3合同终止的条件

合同在以下情况下终止：______。合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决的程序

如果协商不成，双方同意按照以下程序解决争议：______。

9.3法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国法律，有关合同的争议由甲方所在地人民法院管辖。

第十章：附加条款

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