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2024租房终止合同协议书范本

合同目录

第一章：引言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3法律依据

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的法律地位及资格

第三章：原租赁合同概述

3.1原租赁合同的主要内容

3.2租赁期限及现状

3.3终止合同的原因

第四章：终止条件及程序

4.1终止合同的条件

4.2终止合同的程序

4.3终止通知的送达

第五章：财务结算

5.1租金结算

5.2押金处理

5.3其他费用的清算

第六章：房屋交还

6.1交还标准

6.2交还流程

6.3交还时的验收

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约金的确定

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：其他条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3合同的转让与继承

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3未尽事宜处理

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同背景

本终止合同协议书(以下简称本协议)是在甲乙双方先前签订的租赁合同(以下简称原合同)基础上，根据实际情况和需要，经双方协商一致而订立。

1.2合同目的

本协议旨在明确双方关于原合同终止的条件、程序及相关权利义务，以保障双方合法权益。

1.3法律依据

本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的法律地位及资格

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本协议。

第三章：原租赁合同概述

3.1原租赁合同的主要内容

原合同包括租赁物的具体地址、面积、用途、租赁期限、租金金额及支付方式等条款。

3.2租赁期限及现状

原合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，目前租赁状态为______。

3.3终止合同的原因

鉴于______，双方同意终止原合同。

第四章：终止条件及程序

4.1终止合同的条件

双方同意在满足以下条件后终止原合同：(1)；(2)。

4.2终止合同的程序

一方提出终止要求后，应书面通知对方，并在______天内协商一致。

4.3终止通知的送达

终止通知应以书面形式送达对方确认的地址，送达日期以对方签收日期为准。

第五章：财务结算

5.1租金结算

乙方应支付至合同终止日的租金，具体金额为______。

5.2押金处理

甲方应在乙方履行完毕所有义务后______天内退还押金。

5.3其他费用的清算

双方应对水电费、物业管理费等进行清算，具体金额为______。

第六章：房屋交还

6.1交还标准

乙方应保证房屋及其附属设施处于良好、清洁的状态。

6.2交还流程

乙方在合同终止日将房屋交还给甲方，并由甲方进行验收。

6.3交还时的验收

甲方应在______天内完成验收，验收合格后双方签订房屋交还确认书。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反本协议规定，视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约金的确定

违约金的数额为______，或根据实际损失情况确定。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可采取以下第______种方式解决：

(1)提交______仲裁委员会仲裁；

(2)向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议提交后，按照相应仲裁委员会或法院的规定程序进行。

8.3法律适用

本协议的争议解决适用中华人民共和国法律。

第九章：其他条款

9.1保密条款

双方应对本协议内容及因履行本协议知悉的对方商业秘密保密。

9.2不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供有效证明。

9.3合同的转让与继承

未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方；如一方因合并、分立等原因需要变更合同主体的，应经对方书面同意。

第十章：签字栏

10.1甲方签字：______授权代表签字：______

10.2乙方签字：______授权代表签字：______

10.3签订时间：______年______月______日

10.4签订地点：______

第十一章：附