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2024年度房屋租赁合同（含租赁房屋附属设施使用规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限及租金

1.3租金支付方式及时间

2.租赁房屋附属设施使用规定

2.1附属设施使用范围

2.2附属设施使用注意事项

2.3附属设施损坏赔偿

3.租赁房屋维修及保养

3.1租赁房屋维修责任

3.2租赁房屋保养责任

3.3维修及保养费用承担

4.租赁房屋租赁权转让及转租

4.1租赁权转让条件

4.2租赁权转让程序

4.3转租条件及程序

5.租赁房屋使用规定

5.1使用范围及限制

5.2使用安全规定

5.3使用环保要求

6.租赁房屋退租及解除合同

6.1退租条件

6.2退租程序

6.3合同解除条件

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知与送达

9.3合同生效及终止

10.合同附件

10.1租赁房屋清单

10.2附属设施清单

11.合同签订日期

12.合同份数及保管

13.合同附件

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全称：____________________

简称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

全称：____________________

简称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋地址：____________________

2.2.房屋结构：____________________

2.3.房屋面积：____________________平方米

2.4.房屋权属证明：____________________

2.5.房屋用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2.租金总额：人民币____元整（￥____元）。

3.3.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.租赁房屋附属设施使用规定

4.1.附属设施使用范围：包括但不限于水、电、煤气、有线电视、网络等。

4.2.附属设施使用注意事项：

乙方应合理使用附属设施，不得恶意损坏或滥用。

乙方应遵守国家相关法律法规和附属设施使用说明。

4.3.附属设施损坏赔偿：若因乙方原因造成附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。

5.租赁房屋维修及保养

5.1.租赁房屋维修责任：

房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责。

房屋非主体结构、非承重构件的维修由乙方负责。

5.2.租赁房屋保养责任：

乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好。

乙方应定期检查房屋及附属设施，发现问题时及时通知甲方。

5.3.维修及保养费用承担：

房屋维修及保养费用由责任方承担。

6.租赁房屋租赁权转让及转租

6.1.租赁权转让条件：

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁权转让给他人。

转让方和受让方应签署书面转让协议，并报甲方备案。

6.2.租赁权转让程序：

转让方应提前____个月向甲方提出转让申请。

甲方应在____个工作日内回复是否同意转让。

6.3.转租条件及程序：

乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租。

转租方和受租方应签署书面转租协议，并报甲方备案。

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径：

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.2.争议解决期限：

双方应在发生争议后____个工作日内协商解决。

若协商不成，自协商期满之日起____个工作日内向人民法院提起诉讼。

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

在合同履行期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），导致