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2024年度特色小吃街商铺租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
5.商铺装修及改造
5.1装修标准
5.2装修费用
5.3装修审批
6.商铺使用范围及限制
6.1经营范围
6.2使用限制
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.商铺转让及转租
8.1转让条件
8.2转租条件
9.商铺移交及验收
9.1移交时间
9.2验收标准
10.商铺经营权益
10.1经营权益
10.2经营许可
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
a)名称：_______
b)法定代表人：_______
c)注册地址：_______
d)联系电话：_______
e)传真号码：_______
1.2承租方基本信息
a)名称：_______
b)法定代表人：_______
c)注册地址：_______
d)联系电话：_______
e)传真号码：_______
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址：_______
2.2商铺面积：_______平方米
2.3商铺结构：_______
2.4商铺设施：_______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租金金额：每月人民币_______元整。
3.3租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户。
4.租赁费用及支付
4.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。
4.2物业管理费：每月人民币_______元整，由承租方按期支付。
4.3其他相关费用：_______
5.商铺装修及改造
5.1装修标准：参照附件《商铺装修标准》执行。
5.2装修费用：_______
5.3装修审批：装修前应取得租赁方书面同意，并办理相关手续。
6.商铺使用范围及限制
6.1经营范围：_______
6.2使用限制：_______
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
a)双方协商一致；
b)出现不可抗力情况；
c)承租方未按约定支付租金；
d)承租方违反合同约定，经租赁方催告后仍未改正。
7.2违约责任：
a)若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金；
b)若承租方违反合同约定，给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任；
c)若租赁方未按约定履行义务，应向承租方支付_______%的违约金。
8.商铺转让及转租
8.1转让条件：
a)承租方如需转让商铺，应提前_______日书面通知租赁方；
b)转让方应保证其转让的商铺符合租赁方的经营要求；
c)转让方应承担所有与商铺租赁相关的债务和责任。
8.2转租条件：
a)承租方如需转租商铺，应提前_______日书面通知租赁方；
b)转租方应具备合法经营资格；
c)转租方应保证其经营内容符合租赁方的规定。
9.商铺移交及验收
9.1移交时间：_______年_______月_______日。
9.2验收标准：
a)商铺设施齐全；
b)商铺结构完好；
c)商铺装修符合约定标准。
10.商铺经营权益
10.1经营权益：
a)承租方享有在商铺内合法经营的权利；
b)承租方应遵守国家法律法规及租赁方的管理规定。
10.2经营许可：
a)承租方应取得合法的经营许可证；
b)承租方应确保其经营内容符合相关法律法规。
11.争议解决
11.1争议解决方式：
a)双方应友好协商解决争议；
b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构：
a)本合同争议解决机构为_______；
b)争议解决机构应按照相关法律
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