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2024年度成都多层二手房交易安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2联系方式

1.3房产信息

2.交易标的描述

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

2.5房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费计算

4.3税费支付

5.交易流程及时间安排

5.1合同签订

5.2产权转移登记

5.3房屋交付

5.4交易完成

6.房屋交付条件

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付标准

6.3房屋交付手续

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.争议解决方式

8.1仲裁

8.2诉讼

9.其他约定事项

9.1隐私保护

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同签署日期

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2产权转移登记申请书

12.3交易税费缴纳凭证

12.4其他相关文件

13.合同附件

13.1双方身份证明复印件

13.2联系方式确认函

13.3房屋交付确认函

14.合同附件

14.1交易合同附件

14.2合同签署确认函

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

（1）甲方（出卖方）：身份证号码______，姓名______，住址______。

（2）乙方（买受方）：身份证号码______，姓名______，住址______。

1.2联系方式

（1）甲方联系电话：______，电子邮箱：______。

（2）乙方联系电话：______，电子邮箱：______。

1.3房产信息

（1）房产坐落位置：______。

（2）房产面积：______平方米。

（3）房产结构：______。

（4）房产配套设施：______。

2.交易标的描述

2.1房产坐落位置

具体地址：______。

2.2房产面积

建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。

2.3房产结构

建筑层数：______层，房屋户型：______。

2.4房产配套设施

配套设施包括但不限于：______。

2.5房产权属情况

房产证号：______，产权性质：______。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价为：人民币______元整。

3.2付款方式

（1）首付金额：人民币______元整，支付时间：______。

（2）尾款支付方式：______，支付时间：______。

3.3付款时间

首付支付时间为______，尾款支付时间为______。

3.4付款凭证

甲方需在收讫款项后出具相应的收款凭证。

4.交易税费承担

4.1税费种类

交易过程中产生的税费包括但不限于：______。

4.2税费计算

税费计算按照国家相关法律法规及当地政策执行。

4.3税费支付

税费由______方承担。

5.交易流程及时间安排

5.1合同签订

双方于______年______月______日在______地签订本合同。

5.2产权转移登记

双方于______年______月______日前共同办理房产产权转移登记手续。

5.3房屋交付

房屋交付时间为______年______月______日。

5.4交易完成

交易完成时间为______年______月______日。

6.房屋交付条件

6.1房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.2房屋交付标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）室内设施齐全，功能正常；

（3）房屋内部及公共区域干净整洁。

6.3房屋交付手续

（1）房产证原件；

（2）房屋产权转移登记证明；

（3）相关税费缴纳凭证。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）甲方违约：

a.未按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金；

b.房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任或退还房款；

c.其他违约行为，按照法律法规及本合同约定承担相应责任。

（2）乙方违约：

a.未按时支付房款，应向甲方支付______元的违约金；

b.擅自改变房屋结构，乙方应承担修复责任；

c.其他违约行为，按照法律法规及本合同约定承担相应责任。

8.3争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合