2024年度房屋按揭贷款合同书模板-@-1.docxVIP

2024年度房屋按揭贷款合同书模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房屋信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.2其他费用

3.3费用支付方式

4.房屋抵押

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押登记

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款使用范围

6.还款计划及还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款时间

7.贷款违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋抵押合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2争议解决

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

甲方（贷款人）名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所：________

1.2借款人信息

乙方（借款人）名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所：________

1.3房屋信息

房屋坐落：________

房屋产权证号：________

房屋建筑面积：________

房屋用途：________

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额：人民币________元整。

2.2贷款期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.3还款方式：________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）。

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

3.2其他费用：

3.2.1保险费：________元，由乙方承担。

3.2.2评估费：________元，由乙方承担。

3.2.3抵押登记费：________元，由乙方承担。

3.3费用支付方式：乙方应在贷款发放前支付上述费用。

4.房屋抵押

4.1抵押物描述：本合同项下的抵押物为乙方名下的位于________的房屋，房屋产权证号为________。

4.2抵押物价值评估：经________机构评估，抵押物评估价值为人民币________元。

4.3抵押登记：乙方应在本合同签订后________日内办理抵押登记手续。

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件：甲方在收到乙方提供的全部必要文件和资料后，且乙方满足贷款条件的情况下，将贷款发放至乙方指定账户。

5.2贷款发放方式：甲方通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定账户。

5.3贷款使用范围：乙方应将贷款用于购买________（房屋、土地等）。

6.还款计划及还款方式

6.1还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划按时足额还款。

6.2还款方式：乙方应按照约定的还款方式，通过银行转账方式按时还款。

6.3还款时间：乙方应在每月的________日（如遇节假日顺延）前还款。

8.保险条款

8.1.1房屋保险

8.1.2生命保险

8.1.3健康保险

8.2保险金额：保险金额应不低于贷款本金。

8.3保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额根据保险合同约定。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

9.2合同解除：

9.2.1双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，可以解除合同。

9.2.3任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.3合同终止：合同履行完毕或按照约定解除后，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。

11.合同生效及终止

11.1