2024版二手房出售合同附加条款-@-1.docxVIP

2024版二手房出售合同附加条款1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同标的

2.1房地产基本情况

2.2房地产权属情况

3.出售价格与支付方式

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付与接收

4.1交付条件

4.2接收时间

4.3接收程序

5.过户手续

5.1过户责任

5.2过户费用

5.3过户时间

6.款项监管

6.1款项监管机构

6.2监管方式

6.3监管期限

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除与终止

13.合同附件

13.1房屋状况说明书

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方于______年______月______日签订的《2024版二手房出售合同附加条款》。

1.1.2“甲方”指出售房屋的乙方。

1.1.3“乙方”指购买房屋的甲方。

1.1.4“房地产”指本合同所涉及的房屋及其附属设施。

1.1.5“合同标的”指甲方出售给乙方的房地产。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同全文为准。

2.合同标的

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产位于______市______区______街道______号，房屋所有权证号为______。

2.1.2房地产建筑面积为______平方米，用途为______。

2.1.3房地产土地使用年限为______年至______年。

2.2房地产权属情况

2.2.1房地产权属清晰，无产权纠纷。

2.2.2房地产未设定抵押、查封等限制性权利。

3.出售价格与支付方式

3.1出售价格

3.1.1本合同标的房屋出售价格为人民币______万元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______万元。

3.2.2乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的______%，即人民币______万元。

3.2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的______%，即人民币______万元。

3.3付款时间

3.3.1乙方支付款项的具体时间应按照付款方式的规定执行。

4.交付与接收

4.1交付条件

4.1.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定的状态。

4.1.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等文件。

4.2接收时间

4.2.1乙方应在房屋交付条件成就后______个工作日内接收房屋。

4.3接收程序

4.3.1乙方接收房屋时，应与甲方共同进行房屋验收。

4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

5.过户手续

5.1过户责任

5.1.1甲方负责办理房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1房屋过户过程中产生的税费及其他费用由双方按法律规定各自承担。

5.3过户时间

5.3.1甲方应于合同签订之日起______个工作日内完成房屋过户手续。

6.款项监管

6.1款项监管机构

6.1.1本合同款项监管由______银行担任。

6.2监管方式

6.2.1乙方支付款项时，应将款项汇入监管账户。

6.2.2甲方收到款项后，应及时通知乙方。

6.3监管期限

6.3.1本合同款项监管期限为______年。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，任何一方应书面通知对方，并约定争议解决的具体时间和地点。

8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。

9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.2解除程序

9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方违约事实及解除合