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2024年度商业地产项目场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及结构

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限的延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金退还条件及方式

6.使用及维护责任

6.1场地使用规范

6.2场地维护及保养

6.3违约责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备的维护及使用

7.3违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件的范围

8.2不可抗力事件的处理方式

8.3不可抗力事件的证明及通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约责任形式

11.2违约责任承担

11.3违约责任的减免

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设备清单

13.3附件三：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1不可预见事项的处理

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的解释及适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式

甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]

乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

场地名称：[场地名称]

位置：[详细地址，包括楼号、楼层、房间号等]

2.2场地面积及结构

面积：[场地面积，单位：平方米]

结构：[场地结构描述，如：框架结构、砖混结构等]

2.3场地用途

场地用途：[具体用途，如：商业办公、仓储物流等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

起始日期：[租赁起始日期]

终止日期：[租赁终止日期]

3.2租赁期限的延长及续租条件

租赁期限延长需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

租金：[租金金额，单位：元/月]

支付方式：[支付方式描述，如：银行转账、现金等]

4.2租金调整机制

租金自租赁期限起每[年/月]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.3逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[金额，单位：%]的违约金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

保证金：[保证金金额，单位：元]

缴纳时间：[缴纳保证金的具体日期]

5.2保证金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在[天数]内退还保证金。

第六条使用及维护责任

6.1场地使用规范

乙方应遵守甲方提供的场地使用规范，不得擅自改变场地结构及用途。

6.2场地维护及保养

乙方负责场地的日常维护及保养，保持场地清洁、安全。

6.3违约责任

乙方违反场地使用规范或未履行维护保养责任的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

[列出附属设施及设备的名称、型号、数量等]

7.2附属设施及设备的维护及使用

乙方应按照设备说明书及操作规程使用附属设施及设备，并承担日常维护及保养责任。

7.3违约责任

乙方违反附属设施及设备的使用规范或未履行维护保养责任的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件的范围

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件的处理方式

发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.3不可抗力事件的证明及通知

不可抗力事件发生后，受影响方应及时提供相关证明文件，并在[天数]内通知对方。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

9.2争议解决机构

争议提交至[仲裁委员会名称]，仲裁