2024年度商业停车场车位租赁及分期购权合同模板.docxVIP

2024年度商业停车场车位租赁及分期购权合同模板

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.1.1租赁方基本信息

1.1.2出租方基本信息

1.2停车场基本信息

1.2.1停车场位置

1.2.2停车场规模

1.2.3车位数量

1.3租赁期限及费用

1.3.1租赁期限

1.3.2租金计算方式

1.3.3费用支付方式

1.4车位使用权

1.4.1车位使用权范围

1.4.2车位使用权限

1.5车位使用规则

1.5.1限行规定

1.5.2停车时间限制

1.5.3车位使用注意事项

1.6车位使用费用调整

1.6.1调整条件

1.6.2调整方式

1.7分期购权条款

1.7.1分期购权方式

1.7.2分期购权期限

1.7.3分期购权费用

1.8保证金及押金

1.8.1保证金收取及退还

1.8.2押金收取及退还

1.9违约责任

1.9.1违约情形

1.9.2违约责任承担

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.11合同解除

1.11.1合同解除条件

1.11.2合同解除程序

1.12合同终止

1.12.1合同终止条件

1.12.2合同终止程序

1.13合同附件

1.13.1附件一：停车场车位分布图

1.13.2附件二：租赁方承诺书

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人信息

1.1.1租赁方基本信息

1.1.1.1租赁方名称：

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3注册地址：

1.1.1.4联系电话：

1.1.2出租方基本信息

1.1.2.1出租方名称：

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3注册地址：

1.1.2.4联系电话：

1.2停车场基本信息

1.2.1停车场位置：市区路号

1.2.2停车场规模：占地面积平方米，停车位总数个

1.2.3车位数量：租赁方享有个车位的租赁使用权

1.3租赁期限及费用

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.3.2租金计算方式：按月计费，租金为人民币元/月/车位

1.3.3费用支付方式：租赁方应在每月的指定日期前，将租金汇入出租方指定的银行账户

1.4车位使用权

1.4.1车位使用权范围：租赁方对所租赁车位享有使用权，包括停车、存放车辆等

1.4.2车位使用权限：租赁方享有对所租赁车位单独使用的权利

1.5车位使用规则

1.5.1限行规定：租赁方应遵守国家及地方的限行规定，不得在限行时段内使用租赁车位

1.5.2停车时间限制：租赁方应在每日点至点之间使用租赁车位

1.5.3车位使用注意事项：租赁方应保持车位的整洁，不得在车位内堆放杂物

1.6车位使用费用调整

1.6.1调整条件：如遇政策调整或市场价格波动，出租方有权对租金进行调整

1.6.2调整方式：出租方应在调整前提前通知租赁方，并经双方协商一致后调整租金

1.7分期购权条款

1.7.1分期购权方式：租赁方在租赁期满后，有权选择分期购买所租赁车位

1.7.2分期购权期限：分期购权期限自租赁期满之日起计算，不超过年

1.7.3分期购权费用：分期购权费用按车位市场价的%计算，分期支付

1.8保证金及押金

1.8.1保证金收取及退还

1.8.1.1出租方在合同签订之日收取租赁方保证金，金额为人民币元。

1.8.1.2保证金用于保障出租方权益，如租赁方违反合同约定，出租方有权扣除保证金。

1.8.1.3租赁期满且无违约行为的情况下，租赁方有权在合同终止后十个工作日内向出租方申请退还保证金。

1.8.2押金收取及退还

1.8.2.1出租方在合同签订之日收取租赁方押金，金额为人民币元。

1.8.2.2押金用于抵扣租赁方在租赁期间可能产生的损坏赔偿费用。

1.8.2.3租赁期满且无损坏赔偿费用的情况下，租赁方有权在合同终止后十个工作日内向出租方申请退还押金。

1.9违约责任

1.9.1违约情形

1.9.1.1租赁方未按约定支付租金的；

1.9.1.2租赁方损坏车位设施的；

1.9.1.3租赁方在车位内从事违法活动的；

1.9.1.4租赁方未遵守车位使用规则的；

1.9.2违约责任承担

1.9.2.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的%。

1.9.2.2租赁方损坏车位设施的，应承担修复或赔偿费用。

1.9.2.3租赁方在车位内从事违法活动的，出租方有权解除合同并追究其法律责任。

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.1.1双方应友好协商解决争议；

1.10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10.2