2025租房合同范本带家电版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。

5.2甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或转借该房屋。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、身份、权利能力等。若乙方为未成年人，需有其监护人同意并签字。

解决办法：核实双方身份，必要时留存身份证复印件，确保合同主体合法有效。

2.租金、押金、违约金等金额需明确且合理，避免出现模糊或过高的金额。

解决办法：在合同中明确金额，并参考当地市场行情和法律法规制定合理标准。

3.租赁期限、房屋交付时间、维修责任等关键条款需详细明确，避免后期因模糊不清导致纠纷。

解决办法：在合同中详细描述关键条款，包括日期、时间、责任等，并确保双方理解无误。

4.双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方的法律遵守责任，提醒对方不得违法。

5.合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确纠纷解决方式，提醒双方在发生纠纷时按照约定解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的金钱。

7.法律纠纷：指因合同履行过程中产生的争议。

8.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。

9.人民法院：指中华人民共和国审判机关，负责审理各类案件。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.单位与个人之间的房屋租赁。

3.个人与个人之间的民宿租赁。

4.其他需要租赁房屋的情形。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方只能在租赁期限内使用该房屋，不得改变房屋结构，不得转租、转让或转借