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天津租房合同协议(新标准版)7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
承租方(乙方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成以下条款:
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址],建筑面积[房屋建筑面积]平方米。
二、租赁期限
该房屋租赁期为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]日起至[租赁到期日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元(不含税)。
2.支付方式:乙方应按年支付租金给甲方,每年租金应在租赁期开始前[租金支付时间]前支付给甲方。
四、押金条款
乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付相当于一个月租金的押金,即人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止后,甲方在扣除乙方应承担的费用后,应将剩余押金退还给乙方。
五、维修及保养条款
1.日常维修及保养:在租赁期内,该房屋的日常维修及保养由乙方负责,费用由乙方承担。
2.大修及专项维修:该房屋大修及专项维修由甲方负责,费用由甲方承担。但因乙方使用不当或过错造成损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
六、续租条款
租赁期满后,如乙方需要续租,应在租赁期满前[续租通知时间]前以书面形式通知甲方,双方协商一致后,重新签订租赁合同。
七、合同解除及违约责任
1.合同解除:在租赁期内,如双方协商一致,可以提前解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
2.违约责任:如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方如未按约定交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付原租金金额[违约金比例]的违约金;
(2)乙方如未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付应付未付租金金额[违约金比例]的违约金;如逾期超过[逾期天数]日,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付一个月租金的违约金。
八、其他条款
1.房屋交付:甲方应于[房屋交付日期]前将该房屋交付给乙方使用。
2.房屋返还:租赁期满或合同解除后,乙方应将该房屋返还给甲方。如需继续承租,应在租赁期满前以书面形式通知甲方。
3.争议解决:如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证律师一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):[甲方签字]
日期:[签订合同日期]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:[签订合同日期]
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:天津市XX区XX街XX号,具体地址以房产证为准。
2.房屋面积:房屋建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。
3.房屋结构:房屋为XX结构,装修情况为XX。
4.房屋用途:房屋用途为XX,乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写)XXXX元整,(小写)¥XXXX元。
2.乙方应于合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:户名:XXXX,账号:XXXX,开户行:XXXX。
3.甲方收到租金后,应向乙方提供正式的发票或收据。
四、租赁保证金
1.乙方在签订合同时,应向甲方交纳租赁保证金人民币(大写)XXXX元整,(小写)¥XXXX元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还乙方租赁保证金;如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
3.租赁保证金不足以支付违约金的,乙方应另行向甲方支付违约金。
五、物业管理费及其他费用
1.物业管理费由乙方承担,物业管理
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