个人房屋买卖协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖协议书范例

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

6.交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与废除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3废除条件

10.其他约定事项

10.1户口迁出

10.2附属设施

10.3家具家电

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋现状照片

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

（1）卖方姓名：X

（2）卖方身份证号：X

（3）卖方联系方式：X

（4）卖方住址：X

1.2买方信息

（1）买方姓名：X

（2）买方身份证号：X

（3）买方联系方式：X

（4）买方住址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权：卖方拥有房屋完全产权，房屋未设定抵押、租赁或其他权利限制

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2支付方式：买方通过银行转账或现金支付的方式，将购房款支付给卖方

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付完毕

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋应符合本合同约定的质量标准，水、电、燃气等设施应正常使用

4.3过户手续：双方应按照中国法律规定，共同办理房屋过户手续

4.4过户费用：过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决

5.房屋质量及维修责任

5.1质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题

5.2维修责任：卖方在房屋交付后，对于因房屋质量问题导致的损失，应承担维修责任

5.3维修费用：维修费用由卖方承担

6.交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量

（3）协助买方办理过户手续

6.2买方义务

（1）按照约定时间支付购房款

（2）按照约定时间接收房屋，并承担过户费用

（3）遵守国家相关法律法规，合理使用房屋

6.3违约责任

（1）卖方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金

（2）买方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金

（3）双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，争议应提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止与废除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）双方按照约定完成了房屋买卖交易；

（2）双方协商一致提前终止本合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

9.3废除条件：本合同在下列情况下废除：

（1）双方约定废除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律规定或双方约定的其他废除条件。

10.其他约定事项

10.1户口迁出：卖方应在本合同签订后X日内，将房屋内的户口全部迁出。

10.2附属设施：房屋附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权、所有权一并转让给买方。

10.3家具家电：房屋内现有的家具、家电等物品，除双方另有约定外，均包含在交易价格内。

11.合同附件

11