2024年度办公租赁合同范本：现代化办公环境.docxVIP

2024年度办公租赁合同范本：现代化办公环境

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.办公场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.附属设施使用

7.1水电费用

7.2网络费用

7.3其他费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2法律适用

10.3合同附件

11.合同生效

12.合同备案

13.合同变更

14.合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条办公场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地结构：_______

2.4场地设施：

2.4.1水电供应

2.4.2网络接入

2.4.3卫生设施

2.4.4通风设备

2.4.5电梯、消防设施等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付周期：每月

4.3支付方式：

4.3.1首付款：合同签订之日起_______日内支付租金总额的_______%

4.3.2逐月租金：每月_______日前支付下月租金

4.4逾期支付：逾期支付每日按租金总额的_______%支付滞纳金

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：双方应提前_______日书面通知对方调整事宜

第六条场地使用规定

6.1使用范围：仅限办公用途

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变场地结构

6.2.2不得擅自搭建临时建筑

6.2.3不得存放易燃易爆物品

6.2.4不得影响他人正常办公

6.3使用维护：保持场地整洁，维护设施完好

第七条附属设施使用

7.1水电费用：按实际使用量结算，由承租方支付

7.2网络费用：_______元/月，由承租方支付

7.3其他费用：_______元/月，由承租方支付

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致

8.1.2出租方未按约定提供场地或设施

8.1.3承租方严重违约，经书面通知后仍未纠正

8.2合同解除程序：

8.2.1双方应提前_______日书面通知对方

8.2.2收到解除通知后，双方应立即停止履行合同

8.3违约责任：

8.3.1出租方违约，应赔偿承租方因违约造成的损失

8.3.2承租方违约，应支付违约金，并赔偿出租方因违约造成的损失

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1优先通过协商解决

9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁

9.2争议解决程序：

9.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面仲裁申请

9.2.2仲裁委员会应在_______日内作出仲裁裁决

9.3争议解决地点：_______

第十条其他约定

10.1不可抗力：

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

10.3合同附件：

10.3.1场地平面图

10.3.2设施清单

10.3.3其他相关文件

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同一式_______份，双方各执_______份

第十二条合同备案

12.1本合同需向_______相关部门备案

12