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2024年商业综合体场地租赁及品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金标准及调整

4.租金支付及违约责任

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3装修及改造要求

7.品牌入驻要求

7.1品牌入驻条件

7.2品牌宣传及推广

7.3品牌经营规范

8.违约责任及处理

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约处理方式

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3附件及补充协议

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2相关法律法规

12.3附件一：租赁场地使用协议

12.4附件二：品牌入驻协议

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________________

租赁方地址：________________________

租赁方法定代表人：____________________

租赁方联系电话：____________________

租赁方开户行及账号：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方联系电话：____________________

承租方开户行及账号：__________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地地址：________________________

场地具体位置描述：____________________

2.2场地面积

场地总面积：________________________

场地使用面积：____________________

2.3场地用途

场地用途：________________________

2.4场地设施

场地设施清单：

1.水电供应

2.空调设施

3.公共卫生间

4.电梯及消防设施

5.其他设施________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日。

3.3租金标准及调整

租金标准：________________________

租金调整方式：____________________

4.租金支付及违约责任

4.1付款时间

租金应于每月支付日前支付。

4.2付款方式

租金支付方式为银行转账。

4.3违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付____%的滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金数额

租赁保证金为____元。

5.2保证金支付方式

保证金应在签订合同之日起____日内支付。

5.3保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在扣除相应费用后退还承租方。

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

承租方应按照租赁用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

6.2场地维护责任

场地维护责任由租赁方承担，但承租方在使用过程中应保持场地清洁，并及时报告损坏情况。

6.3装修及改造要求

承租方如需对场地进行装修或改造，应事先征得租赁方同意，并承担所有相关费用。

8.违约责任及处理

8.1租赁方违约责任

租赁方未能按照合同约定提供场地或设施，应向承租方支付____%的违约金。

8.2承租方违约责任

承租方未能按照合同约定支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。

8.3违约处理方式

任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可采取法律手段维护自身权益。

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指因自然灾害、政府