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2024年度办公室租赁及办公家具租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁物租赁条件

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护保养责任

2.3租赁物损坏及赔偿

3.租金及相关费用

3.1租金支付方式及金额

3.2水电费及其他相关费用承担

3.3租金调整条款

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物交付时间及地点

4.2租赁物验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.租赁物的使用与保管

5.1租赁物使用规范

5.2租赁物保管责任

5.3租赁物使用过程中的安全责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的通知

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同解释

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物使用说明书

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

（2）乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2租赁物基本信息

（1）租赁物名称：办公室及办公家具的具体名称

（2）租赁物数量：办公室及办公家具的具体数量

（3）租赁物规格及型号：办公室及办公家具的具体规格及型号

（4）租赁物使用地点：乙方指定的使用地点

1.3租赁期限及起止日期

（1）租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

（2）租赁期限的起始日期：自____年____月____日起

（3）租赁期限的终止日期：至____年____月____日止

第二条租赁物租赁条件

2.1租赁物使用范围

（1）乙方仅限于在租赁物指定地点内使用租赁物

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构及功能

（3）乙方不得将租赁物转租、转借或出售

2.2租赁物维护保养责任

（1）乙方负责租赁物的日常维护保养

（2）乙方应确保租赁物在使用过程中保持完好状态

（3）乙方不得擅自拆解、改装租赁物

2.3租赁物损坏及赔偿

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任

（2）租赁物损坏后，乙方应在____日内向甲方报告并修复或赔偿

（3）租赁物损坏无法修复或修复费用超过其价值的，乙方应一次性赔偿甲方相应金额

第三条租金及相关费用

3.1租金支付方式及金额

（1）租金支付方式：按月支付

（2）租金金额：____元/月

（3）租金支付时间：每月____日前

3.2水电费及其他相关费用承担

（1）水电费及其他相关费用由乙方承担

（2）乙方应在每月____日前向甲方支付上月的水电费及其他相关费用

3.3租金调整条款

（1）在租赁期限内，如遇政策性调价，租金按政府规定进行调整

（2）如因市场变化，经双方协商一致，租金可进行调整

第四条租赁物的交付与验收

4.1租赁物交付时间及地点

（1）租赁物交付时间：自____年____月____日起

（2）租赁物交付地点：甲方指定地点

4.2租赁物验收标准及程序

（1）租赁物应完好无损，符合约定的规格、型号

（2）乙方应在收到租赁物后____日内进行验收

4.3验收不合格的处理

（1）如验收不合格，乙方应在____日内向甲方提出

（2）甲方应在____日内对不合格的租赁物进行修复或更换

（3）因验收不合格导致的延误，甲方不承担违约责任

第五条租赁物的使用与保管

5.1租赁物使用规范

（1）乙方应按照租赁物的使用说明书进行操作

（2）乙方不得擅自改变租赁物的用途

（3）乙方不得在租赁物上悬挂、张贴广告或进行其他损害租赁物行为

5.2租赁物保管责任

（1）乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏

（2）租赁物在保管期间发生的任何损失，乙方承担全部责任

5.3租赁物使用过程中的安全责任

（1）乙方在使用租赁物过程中应确保人身及财产安全

（2）乙方应遵守国家及地方有关安全规定，防止事故发生

第六条租赁合同的变更与解除

6.1合