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2024年度创意产业园区场地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地及厂房概况

2.1场地及厂房的位置

2.2场地及厂房的面积

2.3场地及厂房的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

4.3租金调整的生效时间

5.押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金计算方式

5.3违约责任

6.场地及厂房使用要求

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.水电费用

7.1费用承担方

7.2费用结算方式

7.3费用标准

8.税费承担

8.1税费承担方

8.2税费结算方式

8.3税费标准

9.场地及厂房维修保养

9.1维修保养责任

9.2维修保养费用承担

9.3维修保养期限

10.保险责任

10.1保险责任范围

10.2保险费用承担

10.3保险责任期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约处理方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所地：_______

1.1.4联系方式：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所地：_______

1.2.4联系方式：_______

2.租赁场地及厂房概况

2.1场地及厂房的位置：_______

2.2场地及厂房的面积：_______平方米

2.3场地及厂房的用途：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额：每月人民币_______元整

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.租金调整

4.1租金调整的条件：根据市场行情及政策调整

4.2租金调整的计算方法：按市场租金上涨比例调整

4.3租金调整的生效时间：调整后的租金自下一租赁期开始执行

5.押金及违约金

5.1押金金额及退还条件：押金人民币_______元整，合同期满且租赁方无违约行为后退还

5.2违约金计算方式：每日按租金的_______%计算

5.3违约责任：租赁方违约应承担相应违约责任

6.场地及厂房使用要求

6.1使用范围：仅限于合同约定的用途

6.2使用规范：遵守国家法律法规及园区管理规定

6.3使用限制：禁止进行违法活动，不得擅自改变场地及厂房结构

7.水电费用

7.1费用承担方：租赁方

7.2费用结算方式：每月_______日前支付至水电供应商

7.3费用标准：按实际使用量及供应商收费标准计费

8.税费承担

8.1税费承担方：租赁方负责缴纳与租赁场地及厂房相关的所有税费，包括但不限于增值税、房产税、土地使用税等。

8.2税费结算方式：租赁方应按照税务机关的规定，按时足额缴纳相关税费，并保留缴税凭证以供出租方查验。

8.3税费标准：税费标准按照国家和地方的现行规定执行。

9.场地及厂房维修保养

9.1维修保养责任：租赁方负责租赁期间场地及厂房的日常维护保养，确保其处于良好状态。

9.2维修保养费用承担：租赁方承担因正常使用产生的维修保养费用，但需事先告知出租方并获得同意的维修项目除外。

9.3维修保养期限：租赁期间，租赁方应确保场地及厂房的维修保养工作不中断。

10.保险责任

10.1保险责任范围：租赁方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值，并确保出租方为第一受益人。

10.2保险费用承担：保险费用由租赁方承担，并在签订本合同时一次性缴纳。

10.3保险责任期限：保险期限应与租赁期限一致。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、未按约定进行维修保养等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限