2025店面合租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁店面房基本情况

1.1店面房位于，面积为平方米。

1.2店面房现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第三条约定，未按约定时间、数额交付店面房，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

5.3如乙方违反本合同第二条约定，提前解除或变更本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

附件一：店面房设施设备清单

（具体内容根据实际情况填写）

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保对合同内容有全面的认识和了解。

2.确认合同双方的个人信息（如姓名、身份证号、联系方式等）是否真实、准确。

3.确保租赁店面房的实际状况与合同描述一致，如有不符，应及时提出异议。

4.注意租金支付时间、数额以及滞纳金的计算方式。

5.明确合同的违约责任及违约金的计算方式。

6.注意合同的解除和变更条件及相应的法律后果。

7.确保双方在签订合均具备完全民事行为能力。

8.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.针对合同内容理解上的问题，可通过咨询法律专业人士或邀请第三方进行解释。

2.如发现合同双方的个人信息不真实、准确，应及时要求对方更正，并重新签订合同。

3.如有店面房实际状况与合同描述不符的情况，可与甲方协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.租金支付问题可通过协商调整支付时间、数额，或按照合同约定执行。

5.违约责任及违约金问题，可根据合同约定和法律规定，通过协商或法律途径解决。

6.合同解除和变更问题，可遵循合同约定和法律规定，通过协商或法律途径解决。

7.如一方不具备完全民事行为能力，合同可被视为无效合同，双方可重新协商或寻求法律途径解决。

8.双方在履行合同过程中，如有纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并有权使用房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租方有权使用出租方房屋的时间范围。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

9.