2024版租房合同书样本格式.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版租房合同书样本格式

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称及编号

1.2合同双方当事人信息

1.3合同签订目的与原则

第二章：租赁物的详细说明

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与设备

2.3租赁物的使用要求与限制

第三章：租赁期限与租金条款

3.1租赁期限的起始与终止

3.2租金的数额与支付方式

3.3租金的调整机制

第四章：租赁物的交付与退还

4.1租赁物的交付条件与时间

4.2租赁物的退还条件与程序

4.3租赁物的交付与退还验收标准

第五章：租赁物的使用与维护

5.1承租方的使用权利与义务

5.2出租方的维护责任

5.3维修与保养的责任分配

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的确定与支付

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形与处理

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2适用法律与管辖法院

第九章：特别约定

9.1特殊条款的设立

9.2优先权的确定

第十章：合同的签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附加条款

11.1附加条款的说明

11.2附加条款的效力

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知义务

13.3不可抗力后果的处理

第十四章：合同的解释与补充

14.1合同条款的解释

14.2合同的补充与附件

第十五章：其他约定

15.1其他事项的约定

15.2合同的最终解释权

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称及编号

本合同全称为“2024版租房合同书”，合同编号为：______。

1.2合同双方当事人信息

甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

1.3合同签订目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方关于租赁物的权利义务关系，遵循公平、诚信的原则。

第二章：租赁物的详细说明

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施与设备

租赁物包括但不限于以下设施和设备：______（具体设施设备清单）。

2.3租赁物的使用要求与限制

乙方应按照约定用途合理使用租赁物，不得用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第三章：租赁期限与租金条款

3.1租赁期限的起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金的数额与支付方式

租金为每月______元。乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.3租金的调整机制

租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租赁物的交付与退还

4.1租赁物的交付条件与时间

甲方应在合同生效后______日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定条件。

4.2租赁物的退还条件与程序

租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定退还租赁物。

4.3租赁物的交付与退还验收标准

退还租赁物时，甲方应按照合同约定的标准进行验收。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1承租方的使用权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应妥善保管租赁物，不得损害其价值。

5.2出租方的维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作，确保租赁物的正常使用。

5.3维修与保养的责任分配

5.3.1维修通知

乙方在使用过程中发现租赁物需要维修或保养时，应及时通知甲方。

5.3.2维修责任

甲方应在接到通知后的合理时间内完成维修工作。

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约责任的承担方式

违约方应根据违约的具体情况，采取补救措施或支付违约金。

6.3违约金的确定与支付

违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，支付方式应符合法律规定。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

7.3合同终止的情形与处理

合同期满或双方协商一致解除合同时，双方应按照合同约定办理相关手续。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决