2025教师公租房租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方租赁甲方位于的教师公租房事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁甲方房屋的用途为。

1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每平方米每月元，总计人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第三条押金

3.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保对合同内容有充分的认识和了解。

2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方为合法的房屋所有权人或有权出租人，乙方为具备租赁资格的承租人。

3.确保租赁用途符合当地法律法规和甲方要求，不得用于非法或违反社会道德的活动。

4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金或其他违约责任。

5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏，否则需承担维修责任。

6.遵守合同中关于合同变更、解除和违约的条款，如有变更或解除需求，应书面协议并经双方签字盖章确认。

7.了解并掌握合同争议解决的方式，如友好协商和向法院提起诉讼等。

解决办法：

1.遇到合同条款不明确或存在歧义时，应与甲方进行沟通协商，以达成一致的解释。

2.如发生逾期支付租金的情况，应及时与甲方沟通，商讨延期支付或分期支付的可能性。

3.在使用房屋及附属设施时，如遇到问题，应立即通知甲方，寻求技术支持和维修帮助。

4.如发生合同纠纷，应尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人或有权出租人，拥有房屋的出租权和使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个体或组织，享有租赁物的使用权，并按约定支付租金。

3.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财，租赁期满或合同解除后，用于保证房