2024年[参考]二手房出售房屋质量保证协议.docxVIP

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的姓名或名称

1.2协议双方的联系方式

1.3协议双方的住所地

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的建筑面积

2.3房屋的户型结构

2.4房屋的建造年代

3.房屋质量保证的范围

3.1房屋主体结构的质量保证

3.2房屋设施设备的质量保证

3.3房屋附属设施的质量保证

4.质量保证期限

4.1质量保证期限的起始时间

4.2质量保证期限的结束时间

4.3质量保证期限的延长条件

5.质量保证责任的承担

5.1协议双方的质量保证责任

5.2第三方的质量保证责任

6.质量问题的处理

6.1质量问题的认定

6.2质量问题的处理程序

6.3质量问题的处理期限

7.质量保证费用的承担

7.1质量保证费用的计算方法

7.2质量保证费用的支付方式

7.3质量保证费用的支付期限

8.违约责任的承担

8.1协议双方的违约责任

8.2第三方的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议的协商解决

9.2争议的仲裁解决

9.3争议的诉讼解决

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

10.3合同的解除程序

11.合同的变更与补充

11.1合同的变更程序

11.2合同的补充条款

12.合同的附件

12.1附件一：房屋质量保证书

12.2附件二：房屋质量验收报告

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达条款

13.3合同的解释

14.合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1协议双方的姓名或名称：甲方（卖方）为[甲方姓名或名称]，乙方（买方）为[乙方姓名或名称]。

1.2协议双方的联系方式：甲方联系方式为[甲方电话号码]，乙方联系方式为[乙方电话号码]。

1.3协议双方的住所地：甲方住所地为[甲方住址]，乙方住所地为[乙方住址]。

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的地址：[房屋所在详细地址]。

2.2房屋的建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

2.3房屋的户型结构：[房屋户型结构描述]。

2.4房屋的建造年代：[房屋建造年份]。

第三条房屋质量保证的范围

3.1房屋主体结构的质量保证：甲方保证房屋主体结构在质量保证期限内不存在质量问题。

3.2房屋设施设备的质量保证：甲方保证房屋内设施设备在质量保证期限内符合国家相关标准，不存在质量问题。

3.3房屋附属设施的质量保证：甲方保证房屋附属设施在质量保证期限内符合设计要求，不存在质量问题。

第四条质量保证期限

4.1质量保证期限的起始时间：自乙方接收房屋之日起计算。

4.2质量保证期限的结束时间：[质量保证期限，例如：两年]。

4.3质量保证期限的延长条件：在质量保证期限内，如因不可抗力等原因导致质量保证期限无法履行，经双方协商一致，可适当延长质量保证期限。

第五条质量保证责任的承担

5.1协议双方的质量保证责任：甲方对房屋质量承担全面责任，乙方在质量保证期限内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间，例如：7日内]予以修复或更换。

5.2第三方的质量保证责任：如因第三方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任，并协助乙方追究第三方的法律责任。

第六条质量问题的处理

6.1质量问题的认定：质量问题的认定以国家相关标准和实际检测结果为准。

6.2质量问题的处理程序：乙方发现质量问题后，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间，例如：3日内]进行现场勘查，并在[具体时间，例如：7日内]内提出处理方案。

6.3质量问题的处理期限：甲方应在[具体时间，例如：15日内]内完成质量问题的修复或更换工作。

第七条质量保证费用的承担

7.1质量保证费用的计算方法：质量保证费用包括修复或更换房屋所需的人工费、材料费、运输费等，具体费用根据实际情况计算。

7.2质量保证费用的支付方式：质量保证费用由甲方承担，乙方应在甲方完成修复或更换工作后支付相应费用。

7.3质量保证费用的支付期限：乙方应在收到甲方开具的发票后[具体时间，例如：10日内]支付质量保证费用。

第八条违约责任的承担

8.1协议双方的违约责任：如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.2第三方的违约责任：如第三方违反本合同约定，导致协议双方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，协议双方可另行追究第三方的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1争议的协商解决：协议双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2争议的仲裁解决：如协商无果，双方可选择提交[仲裁委员会名称]仲裁。

9.3争议的诉讼解决：如仲裁无效或双方未选