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2024年绿色建筑房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属证明

3.1房屋产权证

3.2其他相关证明文件

4.交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用年限

6.保修及维修责任

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3维修责任

7.房屋税费及费用承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3其他相关费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋权属证明复印件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：公司

法定代表人：

联系电话：X

住所地址：省市区街道号

1.2卖方信息

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

联系电话：X

住所地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在区域：省市区

具体地址：街道号栋单元室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：80平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.房屋权属证明

3.1房屋产权证

产权证号：市房权证字第号

发证机关：市住房和城乡建设局

3.2其他相关证明文件

土地使用证

建设工程规划许可证

建设工程施工许可证

4.交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

4.2付款方式

付款方式：分期付款

首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000）

尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000）

4.3付款时间

首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

尾款支付时间：房屋交付前

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：2024年X月X日

5.2房屋交付条件

房屋主体结构工程完成并经验收合格

房屋内部装修工程完成

房屋配套设施齐全

房屋权属证书齐全

5.3房屋使用年限

房屋使用年限：70年

6.保修及维修责任

6.1保修期限

主体结构保修期限：房屋交付之日起5年

附属设施保修期限：房屋交付之日起2年

6.2保修范围

主体结构：地基基础、主体框架、楼板、墙体等

附属设施：电梯、供水、供电、供气、排水、消防等

6.3维修责任

保修期内，房屋出现质量问题，卖方应负责维修，直至问题解决。保修期满后，维修责任由买方自行承担。

7.房屋税费及费用承担

7.1税费种类

所得税

契税

土地增值税

房产税

7.2税费承担

买方承担除契税以外的所有税费

7.3其他相关费用

水电气开户费

燃气开户费

供暖开户费

通讯开户费

物业管理费等其他相关费用由买方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

卖方未按时交付符合合同约定的房屋；

买方未按时支付合同约定的款项；

双方协商一致解除合同；

发生不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

未按时交付房屋的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；

未按时付款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%；

因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2附件

房屋买卖合同

房屋权属证明复印件

其他相关文件

12.合同签署

12.