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2024年度房屋买卖代为成交合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.代理服务内容
2.1代理方义务
2.2买方义务
2.3卖方义务
3.代理费用及支付方式
3.1代理费用计算标准
3.2代理费用支付时间
3.3代理费用支付方式
4.房屋过户及产权转移
4.1过户手续办理
4.2产权转移登记
4.3相关税费承担
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决机构
5.3争议解决期限
6.违约责任
6.1违约情形及违约责任
6.2违约金计算标准
6.3违约金的支付方式
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密义务的责任
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房产证复印件
10.3附件三：其他相关文件
11.法律适用
11.1合同适用法律
11.2争议解决法律适用
12.合同份数
12.1合同份数及保管
12.2合同效力
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
1.2房屋基本信息
房屋坐落地址：具体位置描述。
房屋产权性质：住宅、商铺、写字楼等。
房屋面积：建筑面积、使用面积等。
房屋用途：住宅、办公、商业等。
1.3交易价格及支付方式
交易价格：人民币万元整。
支付方式：首付万元，余款万元，首付支付时间为合同签订后日内，余款支付时间为房屋过户后日内。
2.代理服务内容
2.1代理方义务
代理方负责协助买方完成房屋购买手续，包括但不限于提供房屋信息、协助办理过户手续、代收房款等。
2.2买方义务
买方应按照合同约定支付房款，并配合代理方完成相关手续。
2.3卖方义务
卖方应保证房屋产权清晰，并配合买方完成过户手续。
3.代理费用及支付方式
3.1代理费用计算标准
代理费用为交易价格的%，即人民币万元。
3.2代理费用支付时间
代理费用在合同签订后日内支付。
3.3代理费用支付方式
代理费用通过银行转账支付，收款账户信息如下：账户名、开户行、账号。
4.房屋过户及产权转移
4.1过户手续办理
代理方负责协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。
4.2产权转移登记
代理方负责协助买方办理产权转移登记，确保房屋产权转移至买方名下。
4.3相关税费承担
过户手续办理过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。
5.争议解决
5.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。
5.2争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
5.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起日内。
6.违约责任
6.1违约情形及违约责任
若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2违约金计算标准
违约金按未履行部分交易价格的%计算。
6.3违约金的支付方式
违约金通过银行转账支付，收款账户信息如下：账户名、开户行、账号。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的义务全部履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）合同约定的终止条件成就。
8.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：
（1）退还已支付款项；
（2）办理房屋交接手续；
（3）处理与合同相关的其他事宜。
9.保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。
9.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。
9.3违反保密义务的责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
附件一为房屋买卖合同的正式文本，与本合同具有同等法律效力。
10.2附件二：房产证复印件
附件二为卖方提供的房产证复印件，作为合
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