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2024年度房屋租赁合同租赁期限与租金调整范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整频率

5.3租金调整计算方法

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件及程序

7.房屋使用

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备使用

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.1.1出租人名称：___________

1.1.2出租人住所：___________

1.1.3出租人法定代表人：___________

1.1.4出租人联系电话：___________

1.2承租人基本信息

1.2.1承租人名称：___________

1.2.2承租人住所：___________

1.2.3承租人法定代表人：___________

1.2.4承租人联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋结构：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋配套设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长___________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付方式：承租人应于每月___________日前将租金支付至出租人指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：如承租人逾期支付租金，应按每日___________‰向出租人支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原则：租金调整遵循市场行情和政府相关规定。

5.2租金调整频率：租金每年调整一次，具体调整时间由双方协商确定。

5.3租金调整计算方法：根据市场行情和政府相关规定，调整后的租金为原租金的___________%。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币___________元整。

6.2保证金缴纳方式：承租人应在签订本合同之日起___________日内将保证金支付至出租人指定账户。

6.3保证金退还条件及程序：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏且符合合同约定的，出租人应在___________日内退还保证金。

7.房屋使用

7.1房屋用途：房屋仅用于___________用途。

7.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全、公共设施设备的维护和维修；承租人负责房屋的日常使用和保养。

7.3房屋设施设备使用：承租人应合理使用房屋设施设备，不得损坏或擅自改动。如损坏或擅自改动，承租人应承担相应的赔偿责任。

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.1.1承租人有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于：___________。

8.1.2承租人使用附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自改动或破坏。

8.2公共区域使用

8.2.1承租人有权使用房屋所在地的公共区域，包括但不限于：___________。

8.2.2承租人在使用公共区域时，应保持环境卫生，不得损坏公共设施。

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生时的处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可协商解除合同。

10.违约责任

10.1出租人违约责