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2024年度房地产担保协议书模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产定义

1.2担保定义

1.3其他术语定义

2.双方当事人

2.1担保人信息

2.2被担保人信息

3.担保范围和条件

3.1担保范围

3.2担保条件

4.担保金额

4.1担保金额确定

4.2金额调整

5.担保期限

5.1担保期限确定

5.2期限调整

6.担保责任和义务

6.1担保人责任

6.2被担保人义务

7.担保费用的承担

7.1费用承担方式

7.2费用计算方法

8.通知和送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.紧急情况处理

9.1紧急情况定义

9.2紧急情况处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的变更和解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义

13.2不可抗力事件处理

14.其他约定

14.1违约责任

14.2适用法律

14.3争议解决机构

14.4合同份数和效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房地产定义：本合同所指房地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施，以及与之相关的权利和义务。

1.2担保定义：本合同所指担保，是指担保人为被担保人的债务提供担保，当被担保人无法履行债务时，担保人承担相应的还款责任。

1.3其他术语定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.双方当事人

2.1担保人信息：担保人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.2被担保人信息：被担保人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

3.担保范围和条件

3.1担保范围：本合同担保范围包括被担保人因购买、开发、经营房地产而产生的债务。

3.2担保条件：被担保人应按时、足额偿还债务，并保证担保人免受损失。

4.担保金额

4.1担保金额确定：本合同担保金额为人民币____元。

4.2金额调整：如因被担保人债务增加或减少，担保金额应相应调整。

5.担保期限

5.1担保期限确定：本合同担保期限自合同生效之日起____年。

5.2期限调整：如被担保人提前偿还债务，担保期限可相应缩短。

6.担保责任和义务

6.1担保人责任：担保人应按照本合同约定，承担相应的担保责任。

6.2被担保人义务：被担保人应按时偿还债务，并保证担保人免受损失。

7.担保费用的承担

7.1费用承担方式：本合同担保费用由被担保人承担。

7.2费用计算方法：担保费用按担保金额的____%计算，每年支付一次。

8.通知和送达

8.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等，以收件人实际收到通知为准。

8.2送达地址：双方应在合同中明确约定各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。

9.紧急情况处理

9.1紧急情况定义：紧急情况包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见且无法克服的障碍。

9.2紧急情况处理程序：一旦发生紧急情况，双方应立即协商，采取必要措施，尽量减少损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序：仲裁程序按照____仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同的变更和解除

11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2解除程序：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

12.合同的终止

12.1终止条件：合同因履行完毕、协商一致解除、法定解除或其他原因终止。

12.2终止程序：合同终止后，双方应进行债务结算，并妥善处理未了事项。

13.不可抗力

13.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时协商，可根据实际情况部分或全部免除责任。

14.其他约定

14.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

14.3争议解决机构：本合同争议解决机构为____仲裁委员会。

14.4合同份数和效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等，其参与本合同事项，