带露台租房合同模板5篇.docx

带露台租房合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的带露台房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，其中露台上面积为XX平方米。

2.房屋结构：房屋为XX结构，内部设施完好，水电暖等基础设施齐全。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于自住或出租，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择年付、半年付或季度付的方式支付租金，具体支付方式应在签订合同时与甲方协商确定。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并履行相应的税务义务。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元，用于保证租赁合同的履行。保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、暖、物业管理等费用，具体金额根据实际使用情况而定。乙方应在收到甲方账单后七个工作日内完成支付。

3.甲方应承担房屋结构维修费用，但因乙方过错或不可抗力导致的房屋损坏除外。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后七个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。如乙方需继续承租，应在返还房屋前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在交付房屋时存在重大瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。

2.甲方在租赁期间需对房屋进行重大维修或改造的，应提前三个月通知乙方，并承担相应的费用。乙方如需对房屋进行小修小补，应事先通知甲方并得到同意。

3.双方如需对合同进行变更，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。协议达成后，新协议生效。协议变更内容涉及租金、租赁期限等重要事项的，应征得双方同意。协议变更内容涉及第三方的，应征得第三方同意。协议变更内容违反法律法规规定的无效。

八、争议解决及法律适用

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的带露台房屋，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于______市______区______街______号，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构：该房屋为带露台的房屋，露台上设有______。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交房时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为______元/月，总金额为______元。

2.支付方式：乙方应当每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的______日。乙方可以选择以下支付方式中的一种：银行转账、现金、支票等。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时应当向甲方支付押金______元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金：乙方在租赁期间应当保持房屋及其附属设施的完好，并按时缴纳水、电、气等费用。如有损坏或欠款，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋及其附属设施进行管理