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2024年度成都多层二手房买卖中介服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3中介方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.解除合同条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1其他约定条款

10.2其他约定事项说明

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：中介服务协议

12.合同签署及见证

12.1合同签署

12.2合同见证

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：中介服务协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3中介方信息

1.3.1公司名称：_______

1.3.2法定代表人：_______

1.3.3注册地址：_______

1.3.4联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；

3.3付款时间：具体见3.2条

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币_______元整

4.2保证金支付方式：_______

4.3保证金退还条件：

4.3.1买方按合同约定支付全部房款；

4.3.2卖方将房屋产权过户至买方名下；

4.3.3双方无其他违约行为。

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间：_______年_______月_______日

5.2合同生效时间：合同签订之日起生效。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合；

6.2过户费用承担：_______

6.3过户时间：_______年_______月_______日前完成过户手续。

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任：

7.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

7.1.2买方按照合同约定支付房款；

7.1.3双方按照合同约定履行合同义务。

7.2违约责任：

7.2.1卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______元违约金；

7.2.2买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付_______元违约金；

7.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

8.解除合同条件

8.1合同解除条件：

8.1.1卖方提供的房屋信息存在重大虚假，经核实后，买方有权解除合同；

8.1.2买方在合同约定的付款期限内未能支付房款，卖方有权解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序：

8.2.1双方协商一致，签署解除合同协议；

8.2.2解除合同协议生效后，双方应立即停止履行合同；

8.2.3双方应根据合同约定处理已支付房款、已交付的房屋以及相关费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁。

10.其他约定事项

10.1其他约定条款：双方可根据实际情况在合同中约定其他条款；

10.2其他约定事项