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2024年度德佑房产租赁合同标准条款2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋使用规则

2.3装修及改动限制

3.租金及费用

3.1租金金额及支付时间

3.2水电燃气费及其他费用

3.3违约金及滞纳金

4.房屋维护及维修

4.1房屋维护责任

4.2维修责任及费用

4.3房屋损坏赔偿

5.违约责任

5.1租赁双方违约责任

5.2违约金及赔偿

5.3违约争议解决

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2解除程序及通知

6.3解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用及管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.其他约定

9.1其他约定事项

9.2附件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2附属设施清单

11.3其他附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1房屋租赁清单

14.2附属设施清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。

1.2房产基本信息

房产坐落：具体地址；

房产面积：平方米；

房产用途：住宅/商业/办公等；

房屋结构：砖混结构/钢结构等。

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日；

租赁终止日期：年月日；

租赁期限：年。

1.4租金及支付方式

租金金额：元/月；

租金支付方式：现金/银行转账；

租金支付时间：每月日前支付。

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间：年月日；

房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁用途。

2.2房屋使用规则

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3装修及改动限制

乙方不得擅自对房屋进行装修及改动，如需进行装修及改动，应征得甲方书面同意，并承担相应责任。

3.租金及费用

3.1租金金额及支付时间

租金金额：元/月；

租金支付时间：每月日前支付。

3.2水电燃气费及其他费用

乙方负责支付房屋内的水电燃气费及其他费用，费用缴纳方式及标准按相关规定执行。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；逾期超过一个月，甲方有权解除合同。

4.房屋维护及维修

4.1房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护及保养，确保房屋及附属设施正常使用。

4.2维修责任及费用

房屋及附属设施因自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任及费用。

4.3房屋损坏赔偿

如乙方损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

5.违约责任

5.1租赁双方违约责任

甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付相当于租金总额的违约金；

乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担相应的违约责任。

5.2违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向法院提起诉讼。

5.3违约争议解决

违约争议解决方式：协商；协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同解除

6.1合同解除条件

甲方解除合同条件：乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月；

乙方解除合同条件：甲方未按约定交付房屋或提供相关设施。

6.2解除程序及通知

解除合同应提前一个月书面通知对方，并送达至对方住址或营业场所。

6.3解除后的处理

合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方退还乙方已支付租金，双方无其他债权债务。

7.争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式：协商；协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构：有管辖权的人民法院。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，如双方协商一致，可由双方共同承担。

8.法律适用及管辖

8.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，如有冲突，以最新法律法规为准。

8.2管辖法院

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1其他约定事项

本合同未