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2024年度城市综合体物业管理与能耗优化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2能耗优化服务提供方基本信息

2.项目概述

2.1物业管理项目范围

2.2能耗优化服务项目范围

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2设施设备维护保养

3.3安全管理

3.4环境卫生

4.能耗优化服务内容

4.1能耗监测与分析

4.2能耗优化方案制定

4.3能耗优化实施与跟踪

5.服务期限

5.1物业管理服务期限

5.2能耗优化服务期限

6.服务费用及支付方式

6.1物业管理服务费用

6.2能耗优化服务费用

6.3支付方式

7.服务质量标准

7.1物业管理服务质量标准

7.2能耗优化服务质量标准

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2能耗优化服务提供方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署与生效日期

14.合同份数与送达地址

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2物业管理方法定代表人：_________

1.1.3物业管理方注册地址：_________

1.1.4物业管理方联系电话：_________

1.1.5物业管理方电子邮箱：_________

1.2能耗优化服务提供方基本信息

1.2.1能耗优化服务提供方名称：_________

1.2.2能耗优化服务提供方法定代表人：_________

1.2.3能耗优化服务提供方注册地址：_________

1.2.4能耗优化服务提供方联系电话：_________

1.2.5能耗优化服务提供方电子邮箱：_________

2.项目概述

2.1物业管理项目范围

2.1.1项目名称：_________

2.1.2项目地址：_________

2.1.3项目总建筑面积：_________平方米

2.1.4项目物业管理面积：_________平方米

2.2能耗优化服务项目范围

2.2.1服务对象：_________

2.2.2服务内容：_________

2.2.3服务时间：_________

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.1.1维护公共区域卫生

3.1.2管理公共设施设备

3.1.3确保公共区域安全

3.1.4处理业主投诉与建议

3.2设施设备维护保养

3.2.1定期检查设备

3.2.2及时维修故障设备

3.2.3更换损坏部件

3.2.4保持设备运行效率

3.3安全管理

3.3.1制定安全管理制度

3.3.2定期开展安全培训

3.3.3确保消防设施完好

3.3.4加强巡逻防范

3.4环境卫生

3.4.1制定环境卫生标准

3.4.2定期清理公共区域

3.4.3管理垃圾收集与处理

3.4.4维护绿化环境

4.能耗优化服务内容

4.1能耗监测与分析

4.1.1建立能耗监测系统

4.1.2收集能耗数据

4.1.3分析能耗趋势

4.2能耗优化方案制定

4.2.1评估能耗优化潜力

4.2.2制定节能改造方案

4.2.3确定节能技术应用

4.3能耗优化实施与跟踪

4.3.1协调施工与安装

4.3.2监督项目实施进度

4.3.3评估优化效果

5.服务期限

5.1物业管理服务期限

5.1.1服务起始日期：_________

5.1.2服务结束日期：_________

5.2能耗优化服务期限

5.2.1服务起始日期：_________

5.2.2服务结束日期：_________

6.服务费用及支付方式

6.1物业管理服务费用

6.1.1服务费用总额：_________

6.1.2支付方式：_________

6.2能耗优化服务费用

6.2.1服务费用总额：_________

6.2.2支付方式：_________

6.3支付方式

6.3.1预付款：_________

6.3.2按月支付：_________

6.3.3按项目进度支付：_________

7.服务质量标准

7.1物业管理服务质量标准

7.1.1物业管理服务质量标准一：_________

7.1.2物业管理服务质量标准二：_________

7.1.3物业管理服务质量标准三：_________

7.2能耗优化服务质量标准

7.2.