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2024年度城市景观提升拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.拆迁项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.拆迁范围及对象

4.1拆迁范围

4.2拆迁对象

5.拆迁补偿原则

5.1补偿方式

5.2补偿标准

5.3补偿程序

6.拆迁补偿费用

6.1费用构成

6.2付款方式

6.3付款时间

7.拆迁实施程序

7.1拆迁前期准备

7.2拆迁实施

7.3拆迁验收

8.权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用权限

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指城市景观提升项目的实施单位；

（2）“乙方”指因城市景观提升项目需要拆迁的房屋所有权人；

（3）“拆迁范围”指因城市景观提升项目需要拆除的房屋及其附属设施的具体区域；

（4）“拆迁对象”指拆迁范围内的房屋及附属设施；

（5）“拆迁补偿”指甲方按照本合同约定对乙方因拆迁所受损失给予的补偿；

（6）“合同”指本《2024年度城市景观提升拆迁补偿协议》；

1.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有不一致之处，以签订的合同为准。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：_____________

甲方联系方式：________________

2.2乙方信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：_____________

乙方联系方式：________________

第三条拆迁项目概述

3.1项目名称

2024年度城市景观提升项目

3.2项目地点

____________________________

3.3项目规模

占地面积：__________________

建筑面积：__________________

第四条拆迁范围及对象

4.1拆迁范围

____________________________

4.2拆迁对象

____________________________

第五条拆迁补偿原则

5.1补偿方式

（1）货币补偿；

（2）房屋置换；

5.2补偿标准

（1）根据拆迁对象的面积、结构、用途等因素，按照政府规定的标准进行补偿；

（2）对拆除的房屋附属设施按照实际价值给予补偿；

5.3补偿程序

（1）甲方发布拆迁公告；

（2）乙方与甲方签订拆迁补偿协议；

（3）甲方按照协议约定支付补偿费用。

第六条拆迁补偿费用

6.1费用构成

（1）房屋补偿费；

（2）附属设施补偿费；

（3）搬迁费；

（4）临时安置补助费；

6.2付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

6.3付款时间

（1）签订拆迁补偿协议后30日内支付房屋补偿费；

（2）拆除房屋后支付附属设施补偿费、搬迁费和临时安置补助费。

第七条拆迁实施程序

7.1拆迁前期准备

（1）甲方制定拆迁方案；

（2）甲方对拆迁范围内的房屋进行勘查；

（3）甲方与乙方协商确定补偿方案；

7.2拆迁实施

（1）乙方按照拆迁公告要求配合拆除房屋；

（2）甲方对拆除的房屋进行验收；

7.3拆迁验收

（1）甲方对拆除的房屋进行验收，确认拆除无误；

（2）甲方出具验收报告。

第八条权利与义务

8.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照拆迁公告要求配合拆除房屋；

（2）甲方有义务按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿费用；

（3）甲方有义务在拆除房屋后进行验收，并出具验收报告；

8.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿费用；

（2）乙方有义务在接到拆迁公告后按照规定时间签订拆迁补偿协议；

（3）乙方有义务按照拆迁公告要求配合拆除房屋；

（4）乙方有义务在拆除房屋后配合甲方进行验收。

第九条知识产权

9.1知识产权归属

本合同中涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权；

9.2使用权限

乙方在本合同有效期内，有权按照本合同约定使用甲方知识产权，但不得擅自转让或许可他人使用。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿费用；

（2）乙方未按照拆迁公告要求配