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2024年度城市轨道交通拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

1.3甲方法定代表人

1.4乙方法定代表人

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目面积

2.4拆迁项目性质

2.5拆迁项目批准文件

3.拆迁范围和对象

3.1拆迁范围

3.2拆迁对象

3.3拆迁方式

4.拆迁补偿标准

4.1补偿形式

4.2补偿金额

4.3补偿方式

4.4补偿支付时间

4.5补偿支付方式

5.拆迁安置

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置面积

5.4安置期限

5.5安置费用

6.拆迁时间安排

6.1拆迁开始时间

6.2拆迁结束时间

6.3拆迁期限

6.4拆迁进度

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同履行

11.1履行主体

11.2履行义务

11.3履行方式

11.4履行时间

11.5履行地点

12.合同附件

12.1拆迁补偿明细表

12.2拆迁安置协议

12.3拆迁项目批准文件复印件

12.4其他相关文件

13.合同争议的解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.3甲方法定代表人：，身份证号码：11010119900307。

1.4乙方法定代表人：，身份证号码

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：市城市轨道交通线一期工程。

2.2拆迁项目地点：市区街道。

2.3拆迁项目面积：共计50000平方米。

2.4拆迁项目性质：城市轨道交通建设拆迁。

2.5拆迁项目批准文件：市区城市轨道交通建设项目拆迁许可证，许可证号：DZ2024001。

3.拆迁范围和对象

3.1拆迁范围：包括甲方指定的拆迁红线范围内的建筑物、构筑物、附着物等。

3.2拆迁对象：位于拆迁范围内的住宅、商业、办公等各类建筑物。

3.3拆迁方式：采用协议拆迁和强制拆迁相结合的方式进行。

4.拆迁补偿标准

4.1补偿形式：包括货币补偿和房屋安置两种形式。

4.2补偿金额：按照拆迁评估机构的评估结果确定，评估金额为人民币伍佰万元整。

4.3补偿方式：补偿金额一次性支付。

4.4补偿支付时间：自拆迁许可证颁发之日起30日内。

4.5补偿支付方式：银行转账。

5.拆迁安置

5.1安置方式：提供等面积或超过等面积的新建房屋进行安置。

5.2安置地点：市区街道新建住宅小区。

5.3安置面积：按照拆迁房屋面积确定，最高不超过120平方米。

5.4安置期限：自签订安置协议之日起2年内完成安置。

5.5安置费用：由甲方承担，包括购房款、税费等。

6.拆迁时间安排

6.1拆迁开始时间：2024年3月1日。

6.2拆迁结束时间：2024年9月30日。

6.3拆迁期限：6个月。

6.4拆迁进度：按月度进度报告，由甲方提交乙方。

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：市区仲裁委员会。

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未按照约定时间支付补偿金额，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期金额万分之五的违约金。

8.1.2若甲方未按约定时间提供安置房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于安置房屋市场租金的违约金。

8.1.3若甲方违反拆迁安置协议，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按约定时间完成拆迁，每逾期一日，应向甲方支付相当于拆迁面积每平方米每日5元的违约金。

8.2.2若乙方在拆迁过程中故意拖延，导致拆迁进度严重滞后，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签字盖章。

9.1.2经市区城市轨道交通管理部门批准。

9.1.3拆迁许可证颁发。

9.2合同生效时间：