龙岗龙东社区租房合同范本.docxVIP

龙岗龙东社区租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：深圳市龙岗区龙东社区居民委员会

地址：广东省深圳市龙岗区龙东社区龙东路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0755-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：深圳市XX科技有限公司

地址：广东省深圳市福田区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：李XX

联系方式：0755-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于深圳市龙岗区龙东社区的房产，乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公场所；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下合同条款：

一、甲方应向乙方提供位于深圳市龙岗区龙东社区龙东路XX号房产，房产面积为XX平方米，房产用途为办公。

二、双方同意按照本合同约定的租金、支付方式、履行期限等条款，开展租赁业务合作。

三、本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照国家法律法规、政策规定及本合同约定的条款，履行各自的权利和义务，确保租赁业务的顺利进行。

四、本合同所涉及的租金、物业费、水电费等费用，双方应按照约定的时间和方式进行支付。

五、双方在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，应根据国家法律法规及本合同约定，承担相应的责任。

六、双方在租赁期间，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容及相应法律法规，自愿履行合同约定，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房产，以满足乙方办公需求。具体内容包括：（1）甲方将位于深圳市龙岗区龙东社区龙东路XX号的房产出租给乙方使用；（2）乙方按照本合同约定，支付租金及其他相关费用；（3）双方在租赁期间，按照合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁业务的顺利进行。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于深圳市龙岗区龙东社区龙东路XX号的房产，房产面积为XX平方米，用于本合同约定的办公用途。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房产的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产租赁费用。

4.物业费：指甲方根据物业管理规定向乙方收取的费用。

5.水电费：指乙方使用租赁房产期间产生的水、电费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房产符合国家规定的安全、消防、环保等要求，并确保房产具备正常使用条件。

2.甲方应在租赁期间保持房产的结构及附属设施完好，对房产进行必要的维修和养护。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金、物业费、水电费等费用。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方应承担因房产本身原因导致乙方无法正常使用租赁房产的责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金、物业费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，保持房产的整洁和完好，不得擅自改变房产结构和用途。

4.乙方在租赁期间如需对房产进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

7.乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元整。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.物业费：乙方应按照甲方物业管理规定支付物业费，每月物业费为人民币XX元整，支付方式同租金。

3.水电费：乙方使用租赁房产期间产生的水、电费用，按实际使用量计算，每季度结算一次。乙方应在收到甲方提供的水电费账单后的五个工作日内支付。

4.支付时间：租金、物业费、水电费等费用的支付时间如上所述，如有变更，甲方应提前通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的五个工作日内支付首期租金、物业费及水电费（如有）。

3.双方应在合同履行期限内，按照约定全面履行各自的权利与义务。

4.如合同到期双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定继续履行合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁房产或提供的房产不符合合同约定的，