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2024年度商业综合体保洁与物业维护服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1服务方基本信息
1.2受服务方基本信息
2.服务内容概述
2.1保洁服务
2.1.1保洁区域
2.1.2保洁项目
2.1.3保洁频率
2.2物业维护服务
2.2.1维护区域
2.2.2维护项目
2.2.3维护频率
3.服务期限
3.1服务起始时间
3.2服务结束时间
4.服务费用
4.1保洁服务费用
4.2物业维护服务费用
4.3服务费用支付方式
5.服务质量要求
5.1保洁服务质量要求
5.2物业维护服务质量要求
6.服务验收
6.1验收标准
6.2验收流程
6.3验收结果处理
7.服务进度管理
7.1服务进度计划
7.2服务进度报告
7.3服务进度调整
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
8.3保密期限
9.违约责任
9.1服务方违约责任
9.2受服务方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：服务区域明细
13.2附件二：服务项目明细
13.3附件三：服务质量标准
14.其他约定事项
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同解除后的处理
14.5合同争议解决
14.6合同附件
14.7合同生效日期
14.8合同解除日期
14.9合同终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1服务方基本信息
1.1.1服务方名称：物业管理有限公司
1.1.2服务方地址：市区路号
1.1.3服务方法定代表人：
1.2受服务方基本信息
1.2.1受服务方名称：商业综合体
1.2.2受服务方地址：市区路号
1.2.3受服务方法定代表人：
2.服务内容概述
2.1保洁服务
2.1.1保洁区域：
2.1.1.1大堂及公共区域
2.1.1.2商业店铺及通道
2.1.1.3停车场
2.1.1.4卫生间
2.1.2保洁项目：
2.1.2.1地面清洁
2.1.2.2窗户清洁
2.1.2.3卫生间清洁
2.1.2.4垃圾清运
2.1.3保洁频率：
2.1.3.1每日进行地面清洁和窗户清洁
2.1.3.2每周进行卫生间清洁和垃圾清运
2.2物业维护服务
2.2.1维护区域：
2.2.1.1大堂及公共区域
2.2.1.2商业店铺及通道
2.2.1.3停车场
2.2.1.4卫生间
2.2.2维护项目：
2.2.2.1设施设备巡查
2.2.2.2小型维修
2.2.2.3安全巡查
2.2.3维护频率：
2.2.3.1每日进行设施设备巡查
2.2.3.2每周进行小型维修和安全巡查
3.服务期限
3.1服务起始时间：2024年1月1日
3.2服务结束时间：2024年12月31日
4.服务费用
4.1保洁服务费用：人民币万元整
4.2物业维护服务费用：人民币万元整
4.3服务费用支付方式：
4.3.1受服务方在每月月底前支付下一个月的服务费用
4.3.2支付方式：银行转账
5.服务质量要求
5.1保洁服务质量要求：
5.1.1地面清洁：无污渍、无杂物，保持整洁
5.1.3卫生间清洁：无异味，设施齐全，卫生状况良好
5.1.4垃圾清运：每天清运一次，无异味，无暴露垃圾
5.2物业维护服务质量要求：
5.2.1设施设备巡查：发现故障及时报修，确保设施正常运行
5.2.2小型维修：及时修复损坏的设施设备
5.2.3安全巡查：确保商业综合体安全无隐患
6.服务验收
6.1验收标准：
6.1.1保洁服务：按照5.1条服务质量要求进行验收
6.1.2物业维护服务：按照5.2条服务质量要求进行验收
6.2验收流程：
6.2.1受服务方在服务结束后进行验收
6.2.2服务方配合验收，提供相关证明材料
6.2.3验收结果经双方确认后，签署验收报告
6.3验收结果处理：
6.3.2如验收不合格，服务方应在接到通知后3个工作日内整改，直至合格
7.服务进度管理
7.1服务进度计划：
7.1.1服务方在每月底前向受服务方提交下一个月的服务进度计划
7.1.2服务进度计划应包括保洁、物业维护等服务内容
7.1.3服务进度计划需经受服务方确认后方可执行
7.2服务进度报告：
7.2.1服务方在每月底前向受服务方提交服务进度报告
7.2.2服务进度报告应包括保洁、物业维护等服务内容的完成情况
7.3服务进度调整：
7.3
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