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有关商品房买卖合同(三)5篇.docx

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有关商品房买卖合同(三)5篇

篇1

甲方(出卖人):____________________

乙方(买受人):____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜,达成如下协议:

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________的商品房,具体为____________(物业名称)的第____栋/单元____层____号房,房屋用途为住宅/商业。

2.房屋的建筑面积为____平方米,套内面积为____平方米。房屋的布局、装修、设施等具体情况详见附件。

二、价格及付款方式

1.房屋的总价为人民币____元(大写:____元整)。

2.乙方应按照以下方式支付购房款:

(1)本合同签署之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币____元;

(2)房屋交付前,乙方向甲方支付购房余款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全款后的____日内,将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方应提供房屋权属证书等相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋,甲方应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。具体比例详见附件。

五、产权登记及产权归属

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,并保证在交易完成后,乙方能够顺利取得房屋产权证书。

2.房屋产权归乙方所有,乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

六、其他事项约定

1.房屋的交易税费由乙方承担。

2.甲乙双方共同承担房屋交易过程中的中介服务费。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款(以下空白)

篇2

甲方(出卖人):____________________

乙方(买受人):____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成协议,特订立此合同。

一、物业基本情况

1.物业地址:____________________。

2.房屋类型:____________________。

3.建筑面积:____________________平方米。

4.房屋结构:____________________。

5.附属设施:包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等设施。

二、买卖条件

1.房屋价格:甲方同意以人民币(大写)________元整(¥________)出售上述物业。

2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:

(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)________元整(¥______);

(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币(大写)________元整(¥______)。

3.房屋交付:甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、产权登记与过户

1.甲方应保证对上述物业拥有合法所有权,并能提供完整的产权证明文件。

2.甲方应在合同签订后______日内办理产权注销抵押、查封等限制手续,并在______日内完成过户手续。

3.过户所需税费由______方承担。

四、物业交接

1.甲方应在房屋交付前将物业内的水、电、气等相关费用结清。

2.甲方应提供房屋的钥匙、门禁卡等物品。

3.物业交接时,乙方应对房屋及其附属设施进行检查,并在物业交接单上签字确认。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方同意继续履行合同,乙方应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款,并按照总房款的______%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致无法完成过户手续,甲方有权扣除乙

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