房屋赠与合同书（父子）6篇.docx

房屋赠与合同书（父子）6篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：_________

性别：_________

出生日期：_________

住址：_________

身份证号：_________

乙方（受赠人）：

姓名：_________

性别：_________

出生日期：_________

住址：_________

身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，为明确双方权利义务，双方经过友好协商，就甲方将其名下房屋赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：_________

2.房屋地址：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

二、赠与目的和用途

甲方将其名下房屋赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，提升乙方的生活品质。乙方应承诺将赠与的房屋用于自住，不得将房屋用于出租、出售等商业用途。若乙方违反承诺，甲方有权要求乙方返还房屋。

三、赠与条件

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的税费由甲方承担。

2.乙方应支付甲方一定的过户费用，具体数额为人民币_________元。该费用应在合同签订后五个工作日内支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付，则应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.甲方应保证赠与的房屋无其他债权纠纷，否则应承担相应的法律责任。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的过户费用并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在办理完过户手续后五个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备。如验收过程中发现问题，甲方应及时进行修复。

2.乙方在验收过程中应认真仔细，确保房屋的各个方面均符合其需求。如验收过程中未发现问题或虽有轻微瑕疵但不影响居住，则视为验收合格。验收合格后，双方应签署《房屋验收确认书》。

五、后续维护与保养责任分配

篇2

甲方（父亲）：[父亲姓名]，男，汉族，住址：[父亲住址]，身份证号码：[父亲身份证号码]

乙方（儿子）：[儿子姓名]，男，汉族，住址：[儿子住址]，身份证号码：[儿子身份证号码]

甲、乙双方系父子关系，甲方自愿将位于[房屋地址]的房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。现就房屋赠与事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权归甲方所有。甲方将该房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

二、赠与条件

1.甲方保证该房屋是其个人所有，不存在权属纠纷和其他限制性条件。如因该房屋权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证该房屋具备合法手续，已取得相关产权证明文件。如因该房屋合法手续问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方保证该房屋结构完好，如存在维修问题，甲方应在赠与前完成维修。如因房屋维修问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

4.乙方同意接受该房屋的赠与，并承诺在赠与后遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋用途和结构。

三、赠与手续

1.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括产权转移登记等。

2.乙方应在办理过户手续时提供必要的身份证明和证明材料。

3.甲方和乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、权利义务

1.甲方将该房屋赠与乙方后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方在接受该房屋的赠与后，应承担相应的维护和保养义务，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方在赠与前应确保该房屋具备合法手续和完好结构，如存在维修问题应及时维修。

4.甲方和乙方在办理过户手续时应遵守国家有关规定，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如甲方在赠与前存在权属纠纷或其他限制性条件，导致乙方无法取得该房屋的合法所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方在接受该房屋的赠与后，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方的损失。

3.如甲方和乙方在办理过户手续时存在违法违规行为，导致过户手续无法完成或产生其他纠纷，双方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

3.