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出租房产合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有房产，乙方需要租赁房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁押金在租赁期限届满后退回给乙方，若乙方未违反租赁合同规定，则全额退回；若乙方违反了租赁合同规定，则根据违约情况扣除相应金额后退回。

五、房产使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应负责保持房产的清洁、卫生和安全。如因乙方原因造成房产损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，应负责定期对房产进行维护和保养，确保房产的正常使用。如因甲方原因造成房产损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，乙方需向甲方支付应付未付金额的千分之五作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

（2）如甲方未按时交付房产或提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，甲方需向乙方支付应付未付金额的千分之五作为违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力导致一方无法履行租赁合同的约定，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商一致解除租赁合同。协商一致的，应当签订书面协议并办理相关手续。如一方单方解除租赁合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。具体违约责任按照第六条规定执行。合同解除后，乙方应将房产返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房产损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。合同解除后，甲方应退还乙方剩余的租金和押金（如有）。但根据合同约定扣除的违约金和赔偿金除外。具体退款金额按照第五条规定执行。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任按照第六条规定执行。赔偿金额按照第五条规定执行。合同解除后，甲方应退还乙方剩余的租金和押金（如有）。但根据合同约定扣除的违约金和赔偿金除外。具体退款金额按照第五条规定执行。合同解除后，双方应办理相关结算手续并终止合同关系。如因合同解除导致一方产生额外损失的，该方有权要求对方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照第六条规定执行。但合同中另有约定的除外。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前60日内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金以转账方式支付，支付时间为每年租赁期满前30日内。

2.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。

3.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳租赁税。租赁税由乙方承担，甲方在收取租金时，可代乙方缴纳。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保