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南北通透房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于南北通透，采光良好，适合居住。甲方拥有该房屋的合法出租权，并已将房屋清空，可以立即入住。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为元（大写：），共期。具体支付时间为合同签订后日内支付第一期租金，以后每期的租金应在上一期租金到期前日内支付。

2.乙方需向甲方支付押金元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋清扫干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前终止合同，应提前日通知对方。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋清扫干净并返还给甲方。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜，可协商补充约定；补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为南北通透，面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并在归还时保持房屋原有的结构和设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方同意在租赁期满前向甲方支付租金，并按时足额支付。如有逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金按逾期支付租金的XX%计算。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金支付方式：XXXX。

2.甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。若乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。

3.乙方如需转租房屋或让第三人居住，应事先征得甲方同意。在转租或让第三人居住期间，乙方仍应履行本合同义务，并对第三人行为负责。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按租金总额的XX%计算。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金按租金总额的XX%计算。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意通过诉讼方式解决争议。诉讼管辖地为XX市XX区（县）人民法院。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何