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2024房地产项目整体收购合同

甲方（收购方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（出售方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方有意收购乙方所拥有的位于_______的房地产项目，乙方同意出售该房地产项目，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：_______________________

1.2项目位置：_______________________

1.3土地使用权面积：_______________________

1.4建筑面积：_______________________

1.5规划用途：_______________________

1.6项目现状：_______________________（包括但不限于已完成的工程量、施工进度等）

第二条收购价格及支付方式

2.1收购价格：甲方同意以人民币_______元（大写：_______）的价格收购乙方的房地产项目。

2.2支付方式：甲方应按照以下方式支付收购款项：

2.2.1合同签订之日起_______个工作日内，支付定金_______元；

2.2.2项目交接完成之日起_______个工作日内，支付剩余款项_______元。

第三条项目交接

3.1交接时间：乙方应于_______年_______月_______日前完成项目交接。

3.2交接内容：包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等相关文件和资料。

3.3交接条件：甲方应在交接时对项目进行验收，确认项目符合合同约定的条件。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权对项目进行验收，并要求乙方提供必要的文件和资料；

4.1.2甲方应按照合同约定支付收购款项；

4.1.3甲方应保证收购行为的合法性，不得违反相关法律法规。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权按照合同约定收取收购款项；

4.2.2乙方应保证项目的真实性、合法性，并提供必要的文件和资料；

4.2.3乙方应按照合同约定完成项目交接。

第五条保证与承诺

5.1乙方保证所提供的项目资料真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或误导；

5.2乙方承诺在交接过程中，配合甲方完成项目交接工作；

5.3甲方保证按照合同约定支付收购款项，不得无故拖延或拒绝支付。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付收购款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%；

6.2如乙方未按合同约定完成项目交接，应向甲方支付违约金，违约金为收购款项的_______%。

第七条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效；

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_______________________

乙方代表（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十条附件

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

10.1.1土地使用权证；

10.1.2建设规划许可证；

10.1.3施工许可证；

10.1.4竣工验收报告；

10.1.5项目设计图纸及相关技术文件；

10.1.6其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

一、附件列表：

土地使用权证复印件；

建设规划许可证复印件；

施工许可证复印件；

竣工验收报告复印件；

项目设计图纸及相关技术文件；

项目现状照片或视频资料；

其他经双方确认的文件。

二、违约行为及认定：

11.1甲方违约行为包括但不限于：

11.1.1未按合同约定支付收购款项；