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写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

甲方为位于[具体地址]的写字楼（以下简称“写字楼”）的合法所有权人或授权出租人，愿意将其出租给乙方作为办公使用；乙方已充分了解写字楼的状况，并愿意承租。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[具体地址]的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2租赁物的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[具体年限]年。

2.2如需续租，乙方应在租赁期满前[具体时间，如：三个月]书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[总金额]元（大写：[大写总金额]）。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件一）。

3.3租金不包含物业管理费、水电费、网络费、通讯费等因使用租赁物而产生的其他费用，上述费用由乙方自行承担。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订后[具体时间]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。

4.2押金用于担保乙方按时支付租金、遵守租赁物管理规定及合同约定的其他义务。

4.3租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在[具体时间]内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限起始日前将租赁物交付乙方，双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收报告（见附件二）。

5.2租赁物应符合安全、卫生、环保等要求，甲方应确保租赁物及其附属设施处于良好使用状态。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

6.2乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过[具体时间]的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

8.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________?乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________?法定代表人（签字）：_________

日期：____年__月__日?日期：____年__月__日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。