住房出租合同标准版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房出租合同标准版通用

本合同目录一览

1.租房信息

1.1房源信息

1.2租房人信息

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修申请

5.房屋保险

5.1房屋保险购买

5.2保险理赔流程

6.房屋转让

6.1房屋转让条件

6.2房屋转让通知

6.3房屋转让手续

7.租约解除

7.1提前解约条件

7.2提前解约通知

7.3解约手续

8.违约责任

8.1租房人违约

8.2房东违约

9.争议解决

9.1争议协商

9.2调解组织

9.3法律途径

10.法律法规

10.1合同遵守法律

10.2合同无效情况

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋变动

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3相关法律法规文件

13.签字页

13.1租房人签字

13.2房东签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租房信息

1.1房源信息

房源位于【具体地址】，建筑面积【具体面积】平方米，房屋结构【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证件号】。

1.2租房人信息

租房人姓名为【租房人姓名】，身份证号为【租房人身份证号】，联系电话为【租房人联系电话】。

1.3租房期限

租房期限自【起始日期】至【终止日期】。租房人在租房期限内应按约定使用和爱护房屋。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【具体金额】元。

2.2租金支付时间

租房人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第三条押金

3.1押金金额

押金为【具体金额】元。

3.2押金退还

租房人在租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，房东应在扣除应付款项后【具体时间内】退还剩余押金。

3.3押金扣除

租房人在租赁期间损坏房屋及附属设施的，房东有权从押金中扣除相应修复费用。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

租房人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。

4.2房屋维护责任

租房人应负责日常的房屋维护，如发现问题应及时通知房东。

4.3房屋维修申请

租房人如需进行房屋维修，应提前向房东提出申请，并承担维修费用。

第五条房屋保险

5.1房屋保险购买

租房人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给房东。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，租房人应立即通知保险公司并按照保险理赔流程进行理赔。

第六条房屋转让

6.1房屋转让条件

租房人在租赁期间不得转让房屋使用权。

6.2房屋转让通知

如租房人确需转让，应提前【具体时间】通知房东，并办理相关手续。

6.3房屋转让手续

租房人转让房屋使用权时，应向房东提交转让合同及受让人相关资料。

第八条违约责任

8.1租房人违约

租房人逾期支付租金、押金未退还或损坏房屋及附属设施的，应支付违约金【具体金额】元。

8.2房东违约

房东未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金【具体金额】元。

第九条争议解决

9.1争议协商

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解组织

如协商不成，可向【具体调解组织】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方同意向【具体法院】提起诉讼。

第十条法律法规

10.1合同遵守法律

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。

10.2合同无效情况

如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。

第十一条其他约定

11.1宠物管理

租房人不得饲养宠物。如租房人确需饲养宠物，应提前征得房东同意，并遵守宠物管理相关规定。

11.2访客管理

租房人应遵守访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。

11.3房屋变动

未经房东同意，租房人不得对房屋进行改动、转租或用于非法用途。

第十二条附件

12.1房屋照片

附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。

12.2房屋设施清单

附件中列明房屋内设施清单，作为合同附件。

12.3相关法律法规文件

附件中包含与本合同相关的法律法规文件。

第十三条签字页

13.1租房人签字

租房人签字：【租房人签字】

13.2