住房出租合同范本标准版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房出租合同范本标准版通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与方式

4.房屋使用与维护

4.1承租人的使用义务

4.2房屋维修责任

4.3房屋变更或改造

5.房屋保险

5.1保险购买与保额

5.2保险费用承担

6.租金支付迟延与违约

6.1租金支付迟延的处罚

6.2承租人其他违约行为及其后果

7.出租人的权利与义务

7.1出租人的维修义务

7.2出租人提供的设施与服务

8.承租人的权利与义务

8.1承租人的居住条件

8.2承租人的其他义务

9.转租与sublet

9.1转租的条件与程序

9.2sublet的条件与程序

10.提前终止合同

10.1合同提前终止的条件

10.2提前终止合同的通知期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3吸烟政策

13.附件

13.1房屋现状照片或视频

13.2房屋设施清单

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为每月【支付日期】前将租金支付至出租人指定的银行账户。

1.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情和房屋维护成本的变化进行，调整周期为一年。调整后的租金将在下一个租赁周期开始前一个月内通知承租人。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

如承租人在租赁期内需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知出租人。承租人需支付给出租人相当于一个月租金的违约金。

3.押金与退还

3.1押金金额

承租人在签订合同时一次性向出租人支付人民币【押金金额】元整作为押金。

3.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【退还日期】内退还承租人押金。

4.房屋使用与维护

4.1承租人的使用义务

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

出租人负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和修理，但下列情况除外：

4.2.1因承租人使用不当导致的损坏；

4.2.2因不可抗力导致的损坏。

4.3房屋变更或改造

承租人未经出租人书面同意，不得对房屋进行任何变更或改造。

5.房屋保险

5.1保险购买与保额

承租人应自行购买房屋及室内财产保险，保险保额不得低于合同约定的租金金额。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

6.租金支付迟延与违约

6.1租金支付迟延的处罚

承租人如逾期支付租金，应支付迟延金，迟延金为应支付租金的【迟延金比例】%。

6.2承租人其他违约行为及其后果

承租人如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给出租人造成的损失。

8.出租人的权利与义务

8.1出租人的维修义务

出租人负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和修理，但下列情况除外：

8.1.1因承租人使用不当导致的损坏；

8.1.2因不可抗力导致的损坏。

8.2出租人提供的设施与服务

出租人应确保租赁房屋符合出租时的安全、卫生和消防等标准，并配备必要的家具和设施。

9.承租人的权利与义务

9.1承租人的居住条件

承租人享有租赁房屋的居住权，并应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定。

9.2承租人的其他义务

承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。

10.转租与sublet

10.1转租的条件与程序

承租人如需转租房屋，应提前【通知期限】书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

10.2sublet的条件与程序

承租人不得将房屋sublet给第三方，除非获得出租人的书面同意。

11.提前终止合同

11.1合同提前终止的条件

合同提前终止