住房出租合同范本租房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住房出租合同范本租房合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维修及保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修及保养费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租后果

8.房屋用途

8.1合法用途

8.2禁止用途

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的继承和转让

12.1继承

12.2转让

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1法律法规

14.2双方约定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋楼层：_______层

1.1.5建造年份：_______年

1.2附属设施

1.2.1家具家电清单：

（1）床x张

（2）沙发x套

（3）茶几x个

（4）电视x台

（5）冰箱x台

（6）洗衣机x台

（7）空调x台

（8）热水器x台

（9）其他：_______

1.2.2附属设施使用及维护：

（1）承租人应合理使用附属设施，并按照操作规程进行操作。

（2）承租人应定期进行清洁和保养，确保附属设施的正常使用。

（3）附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，由出租人或其指定的维修人员进行维修。维修费用按实际情况承担。

1.3房屋使用及维护

1.3.1房屋使用：

（1）承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人的合法权益。

1.3.2房屋维护：

（1）承租人应合理使用房屋，并定期进行清洁和保养。

（2）承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租人，由出租人或其指定的维修人员进行维修。维修费用按实际情况承担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3提前解除合同：

（1）在租赁期限内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前_______个月通知对方。

（2）提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已产生的费用。

（3）提前解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：

（1）承租人应在每个支付周期开始前_______日内，将租金支付至出租人指定的账户。

（2）承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：_______元

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或故障后，_______日内退还承租人押金。

4.3押金扣除：

（1）承租人逾期支付租金的，从押金中扣除逾期租金及滞纳金。

（2）承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏或故障的，从押金中扣除维修费用。

5.房屋维修及保养

5.1出租人责任：

（1）出租人应保证房屋及附属设施符合租赁用途。

（2）出租人负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人责任：

（1）承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照操作规程进行操作。

（2）承租人应定期进行清洁和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3维修及保养费用承担：

（1）房屋及附属设施的正常维修和保养费用由出租人承担。

（2）因承租人使用不当造成的