2025个人门面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、门面位置、面积和用途

1.1甲方将其位于（地址）的门面出租给乙方使用，门面建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该门面作为（用途）使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

五、合同的提前解除

（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金及押金；

（2）乙方应按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方。

5.2因不可抗力或政府政策原因导致合同提前解除的，甲乙双方应协商解决。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。

解决办法：核实签字人或盖章人的身份及民事行为能力，必要时可要求提供相关法定代理关系或监护关系的证明文件。

2.门面位置、面积和用途需明确，以免后期因误解产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述门面位置、面积，并明确乙方承租后的用途。

3.租赁期限、租金及支付方式需明确，以免后期因误解产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

4.押金数额和退还方式需明确。

解决办法：在合同中明确押金数额和退还方式及时间。

5.合同的提前解除条款需明确，以免后期因误解产生纠纷。

解决办法：在合同中明确合同提前解除的条件、处理方式及违约责任。

6.违约责任需明确，以免后期因误解产生纠纷。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金额。

7.争议解决方式需明确。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.完全民事行为能力人：指年满18周岁的自然人，具有完全的民事权利和民事行为能力。

2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。

3.租赁合同：指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租方为使用出租方提供的物品或空间，按约定的期限和方式支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业将其门面出租给他人使用。

2.租赁期限为短期或长期，具体根据双方需求商定。

3.适用于各种类型的门面租赁，如商业街、购物中心、办公楼等。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有