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房地产买卖居间合同(二)8篇
篇1
甲方(出卖方):____________________
乙方(居间方):____________________
鉴于甲方拟出售其合法拥有的房地产,乙方愿意接受甲方的委托并从事居间服务以促成交易,现甲乙双方基于平等、自愿、诚实守信的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、居间事项及内容
乙方接受甲方委托,就甲方所拥有的位于____________(详细地址)的房地产进行买卖居间活动。具体内容包括但不限于协助甲方寻找合适的买家,组织双方进行谈判,促成交易意向等。
二、委托期限及方式
本次居间服务的期限为自合同签订之日起至完成交易为止。甲方应按照独家委托的方式委托乙方进行居间服务。乙方应在委托期限内积极履行居间义务,为甲方提供全面的市场分析和建议。
三、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方应提供真实的房地产权属证明、交易资格证明及相关资料,确保所提供信息的真实性。
(2)甲方有权对乙方提出的合理建议和意见给予积极配合。
(3)甲方应尊重乙方的专业判断和建议,不得擅自改变或拒绝执行已确定的交易方案。
(4)甲方应按照约定支付居间服务费。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务,积极寻找合适的买家并促成交易。
(2)乙方应保守甲方的商业秘密和交易信息,未经甲方同意不得泄露给第三方。
(3)乙方有权按照约定获得居间服务费。
(4)乙方应协助甲方处理交易过程中的相关问题,提供必要的法律咨询和建议。
四、居间服务费及支付方式
1.居间服务费金额:根据本次交易的实际情况和双方协商确定,居间服务费为交易总金额的____%。
2.支付方式:在交易完成后,甲方应按照约定向乙方支付居间服务费。具体支付时间和方式由双方另行约定。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方提供的资料不真实或存在产权纠纷等问题,导致无法完成交易的,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方在居间服务过程中存在过失或违规行为,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若甲方未按约定支付居间服务费的,乙方有权要求甲方按照约定支付并加收滞纳金。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(居间方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖方):____________________
乙方(居间方):____________________
鉴于甲方有意出售其持有的房地产,乙方愿意协助甲方完成此次交易,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房地产基本情况
甲方所持有的房地产位于____________________,产权清晰,无任何纠纷。详细情况如下:房地产地址、面积、户型、楼层、产权年限等。
三、居间服务内容
乙方为甲方提供以下居间服务:
1.协助甲方寻找合适的买家;
2.协助双方进行谈判和协商;
3.协助双方签订房地产买卖合同;
4.协助办理相关手续,包括但不限于产权过户、贷款等。
四、居间费用及支付方式
1.居间费用:甲方同意向乙方支付居间费用,费用总额为成交价的____%。
2.支付方式:甲方在签订房地产买卖合同后,按照合同约定的支付时间向乙方支付居间费用。
五、甲方的权利和义务
1.甲方应保证所持有的房地产产权清晰,无任何纠纷;
2.甲方应按照合同约定支付居间费用;
3.甲方应配合乙方完成居间服务内容;
4.甲方不得在未经乙方同意的情况下与乙方介绍的买家私自交易。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应尽力协助甲方完成居间服务内容;
2.乙方应保证介绍的买家具备购买资格和信誉;
3.乙方应如实向甲方反馈买家
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