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关于二手房购买的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话_______，移动电话_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话_______，移动电话_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的二手房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就甲方购买乙方该房产事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方具备购买该房产的完全民事行为能力，且已充分了解并认可该房产的现状、产权、地理位置、配套设施等情况。

2.乙方作为该房产的合法所有权人，享有出售该房产的权利，且已将该房产的权属证明、土地使用权证等相关资料提交给甲方查阅。

3.双方同意按照本合同的约定，甲方支付购房款，乙方交付房产，并协助甲方办理过户手续。

4.双方确认，本合同的签订旨在明确双方在购房过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

二、定义

1.本合同所述“该房产”包括房产本身及其附属设施、设备、装饰装修等。

2.本合同所述“购房款”指甲方按照本合同约定支付给乙方的购买该房产的全部款项。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在为双方提供一个明确、具体、可行的购房合同框架，以保障双方权益，促进交易的顺利完成。双方在签订本合同时，应认真阅读、充分理解并遵守本合同各项条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方名下该房产的各项条款，确保交易双方的合法权益得到保障。具体内容包括：甲方支付购房款，乙方交付房产及相关权利，办理过户手续，以及双方在交易过程中应遵守的权利义务等。

第二条定义

1.该房产：指甲方购买、乙方出售的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产，包括房产本身及其附属设施、设备、装饰装修等。

2.购房款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的购买该房产的全部款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）在合同约定的条件下，获得乙方名下该房产的所有权及相关权益；

（2）要求乙方按约定时间办理房产过户手续，并协助甲方办理相关手续；

（3）在合同约定的范围内，要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合乙方办理房产过户等相关手续；

（3）遵守国家法律法规，诚信履行合同约定的各项条款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在甲方支付购房款后，将房产所有权及相关权益转让给甲方；

（2）要求甲方按照约定时间、金额支付购房款；

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）保证该房产的权属清晰，无任何纠纷，合法出售给甲方；

（2）按照合同约定，及时办理房产过户手续，协助甲方办理相关手续；

（3）在房产交付前，保持房产的现状，不得损坏或恶意改变；

（4）如实告知甲方房产的相关信息，包括但不限于房产现状、产权、地理位置、配套设施等；

（5）遵守国家法律法规，诚信履行合同约定的各项条款。

本合同明确了双方在购房过程中的权利与义务，双方应严格按照约定履行，共同维护双方的合法权益。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币______元整（大写：__________________________元）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

1.甲方在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付购房款的50%作为定金；

2.甲方在办理房产过