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房屋转租补充协议6篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
丙方(次承租人):[丙方姓名]
鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》,现甲方同意将房屋转租给丙方,丙方同意接受转租。为明确三方的权利和义务,特补充协议如下:
一、转租事项
1.甲方同意将其租赁的房屋转租给丙方,丙方同意接受转租。
2.转租房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积],具体以原合同为准。
3.转租期限自[转租日期]起至[转租结束日期]止。
二、租金及支付方式
1.丙方同意按照甲方与乙方原合同约定的租金标准支付租金,即每月租金为[每月租金金额]。
2.丙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,支付方式为[支付方式]。
3.如丙方逾期支付租金,甲方有权按照原合同约定的方式收取滞纳金。
三、房屋使用及管理
1.丙方在转租期间应遵守甲方与乙方原合同约定的房屋使用规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全、整洁和完好。如发现问题,丙方应及时整改。
3.甲方有权监督丙方的房屋使用情况,如发现违规行为,有权要求丙方立即停止并整改。
四、违约责任
1.如丙方未按照本协议约定支付租金,甲方有权要求丙方立即支付剩余租金并加收滞纳金。
2.如丙方在转租期间擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求丙方立即停止并恢复房屋原状。如造成损失的,丙方应承担赔偿责任。
3.如丙方在转租期间对房屋造成损坏或丢失的,应负责修复或赔偿。
4.如甲方未按照本协议约定履行义务,应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
5.如乙方未按照本协议约定履行义务,应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,由三方协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.甲方和乙方的原合同继续有效,但不影响本协议的执行和效力。本协议是对原合同的补充和变更。
5.丙方在本协议生效前所产生的权利和义务,由丙方自行承担和处理。本协议生效后的权利和义务,由本协议规定。
6.鉴于本协议涉及房屋转租事项,丙方应充分了解并遵守相关法律法规的规定,确保本协议合法、有效。如因丙方的违法行为导致本协议无效或受到处罚的,丙方应承担全部责任并赔偿甲方和乙方的损失。
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日签订,由以下双方当事人签署:
甲方(出租人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(承租人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),现根据双方的共同意愿,对原合同中的房屋转租条款进行补充,达成以下补充协议:
一、补充条款
1.甲方同意乙方在原合同租赁期内,将部分或全部房屋转租给第三方。乙方在转租前应事先告知甲方,并获得甲方的书面同意。
2.乙方在转租房屋时,应确保转租行为符合法律法规的规定,并承担因此产生的一切法律责任。
3.甲方有权在合理范围内监督乙方的转租行为,以确保其合法权益不受损害。
4.乙方在转租房屋时,应明确告知新承租人关于房屋的使用状况、维修责任及原合同中的相关约定,确保新承租人对房屋的合法使用。
5.甲方与乙方在原合同中的权利和义务不受本补充协议的影响,乙方仍需按照原合同约定履行其租赁义务。
二、违约责任
1.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋,甲方有权解除原合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.若乙方在转租过程中违反法律法规的规定,甲方有权解除原合同,并要求乙方承担相应的法律后果。
3.若因乙方的转租行为导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、争议解决
1.本补充协议的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.若双方在履行本补充协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他事项
1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效,有效期与原合同相同。
2.本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本补充协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章
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